中美貿易戰有望落幕，或将于今年前兩季終止跌勢，未來四年房屋供應量達到10年來最高峰。
第一太平戴維斯報告指，盡管港島區豪宅市場交易量2018年按年跌2%，然而一繫列新盤成功吸引市場注意；九龍及新界方面，2018年豪宅整體銷量按年增長39%。
目前來看，中美兩國間貿易談判進展順利，貿易戰終于有望落幕。加之香港本地經濟前景穩定（2019年至2023年每年增長為2.5%），且股市好轉在望，我們預期當前的樓價調整或已接近尾聲，且将于今年前兩季終止跌勢。
第一太平戴維斯香港研究及顧問咨詢部主管盛世民先生說：「由于美國暗示放緩加息步伐，加之中美貿易戰有望落幕，且未來房屋供應量将達最高峰，目前住宅價格調整可能比預期更快結束。」
第一太平戴維斯住宅銷售部董事總經理張作基先生表示：「由于過去幾年土地銷售強勁，且政府加快土地供應，預計未來四年每年平均住宅落成量達24,000個單位，幾乎是過去十年平均落成量（每年13,000個單位）的兩倍。」
第一太平戴維斯香港住宅服務部資深董事王麗文女士表示：「盡管2018年末大多數買家趨于謹慎，導致全港豪宅成交量小幅下滑，但我們亦看到何文田（天鑄、OneHomantin）、沙田（尚珩、澐沣）及大埔（海日灣）等多個新豪宅項目銷售理想，證明豪宅市場仍有上行空間。」
第一太平戴維斯香港住宅發展及投資部資深董事周德輝先生說：「現時本港存款基礎增長，其中香港認可機構的客戶存款額于2015年底至2018年底增加25%，可見本地銀行有足夠能力維持當前利率水平，並提供具有競争力的按揭利率。」
審校：歐陽穎
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