其中，金地商置以24.6億元總價落子大興區黃村鎮，中海以44.4億元的價格斬獲大興區瀛海鎮地塊，北京年後首場土拍總攬金69億元。
觀點地産網訊：2月25日，北京市大興區兩宗住宅混合公建用地将于當日下午截止挂牌競價進入現場競拍，兩宗地總出讓面積為11.42萬平方米。最終，金地商置以24.6億元總價落子大興區黃村鎮，中海以44.4億元的價格斬獲大興區瀛海鎮地塊，北京年後首場土拍總攬金69億元。
據觀點地産新媒體獲悉，大興區黃村鎮地塊吸引了包括金地商置、旭輝、保利、城建+招商聯合體等房企參與現場競拍。
資料顯示，大興區黃村鎮三合莊村DX00-0202-6009地塊，位于大興區黃村鎮三合莊村。四至範圍為東至興業大街，南至富華路，西至陳莊子東巷，北至陳莊子巷。屬于F1住宅混合公建用地，建設用地面積3.49萬平方米，建築控制規模≤9.43萬平方米，土地開發程度為五通一平。
地塊的起始總價為21億元，現場競拍之前，該地塊已于2月22日獲得四次報價，最高報價為21.315億元。
現場競價開始，金地商置率先報出21.43億元的價格，城建+招商聯合體緊随其後，雙方進行了短暫的拉鋸，不到十分鐘，僅報價17輪，金地商置以24.6億元的價格拿下大興區黃村鎮地塊。
根據要求，此出讓宗地中商品住房銷售均價不超過5.58萬元/平方米，且最高銷售單價不得超過5.85萬元/平方米。
而此次率先出讓的大興區瀛海鎮YZ00-0803-6024、6025、6032、6035、6038地塊，則由中海以44.4億元的價格摘得。該地塊商品住房銷售均價不超過5.51萬元/平方米，且最高銷售單價不得超過5.79萬元/平方米。
資料顯示，大興區瀛海鎮地塊東至104國道，南至瀛昌街，西至瀛順路，北至瀛永街，屬于F1住宅混合公建用地、A33基礎教育用地、S32公交場站設施用地，建設用地面積7.93萬平方米，建築控制規模≤17.70萬平方米，地塊的起始總價為36.50億元。
審校：勞蓉蓉
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