以125.53億元收購目標公司100%股權，目標公司擁有北京泛海國際項目1号地塊及上海董家渡項目100%權益。
觀點地産網訊：1月21日早，融創發布公告，宣布與武漢中央商務區簽訂協議書，以125.53億元收購目標公司100%股權，目標公司擁有北京泛海國際項目1号地塊及上海董家渡項目100%權益。
觀點地産新媒體查詢公告顯示，北京項目位于北京市朝陽區核心位置，在東四環東側，在泛海國際一期北側；緊鄰朝陽公園，擁有優質的景觀資源；周邊環繞CBD、燕莎、麗都、朝青四大商圈。總占地面積約為7.52萬平方米，總建築面積約為66.85萬平方米。主要用作住宅、商業、寫字樓及酒店的開發，截至本公告日期項目剛啟動建設，尚未開售。
上海項目位于上海市黃浦區核心位置，所處南外灘闆塊；緊鄰黃浦江、豫園；周邊環繞外灘、人民廣場、南京路、老碼頭、董家渡金融城。總占地面積約為12.03萬平方米，總建築面積約為62.80萬平方米。主要用作住宅及商業的開發，截至本公告日期項目大部分尚未建設。
據公告顯示，收購事項的總代價約為人民币148.87億元，其中股權代價約為人民币111.75億元，及債權代價約為人民币37.12億元。
此外，武漢中央商務區及其關聯方欠付目標公司及北京東風約人民币23.34億元的債務，總代價與前述債務沖抵後的現金應付代價約為人民币125.53億元。
融創表示，北京項目和上海項目均位于一線城市的核心位置，擁有便利的交通，成熟的配套設施，並緊鄰城市景觀資源，是十分稀缺的大體量優質項目。收購事項将有助于進一步增加本集團在北京和上海核心位置的優質土地儲備和市場份額，並将進一步鞏固本集團在一線城市的領先地位及品牌影響力。
審校：武瑾瑩
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