武漢土拍推出了6塊地原定于今日出讓，3宗因故撤牌，剩余3宗分别被南山地産、萬達以及武漢市鑫呈捷拿下。
觀點地産網訊：12月29日，武漢市2018年最後一場土拍上演，原定有6塊地将于今日出讓，最終3宗因故被撤牌，剩余3宗地塊分别被南山地産、萬達以及武漢市鑫呈捷摘下。
出讓公告顯示，上述地塊僅江夏區地塊以網上拍賣方式出讓，其余皆以現場競拍方式。其中，位于武昌、青山和東西湖區的3宗地塊均被撤牌，編号分别為P（2018）140号、178号、180号。
據觀點地産新媒體了解，武漢市鑫呈捷房地産開發有限公司經過26輪競價，以9.22億元拿下江夏區地塊，樓面價為4745元/平方米，溢價率15.7%。該地塊編号P(2018)176号，位于江夏區紙坊街齊心村，土地面積92906.07平方米，為住宅、商服用地，住宅容積率2.0，商服容積率2.5。
值得注意的是，江夏區地塊要求在成交後，競得人須将舉牌承諾無償移交的商服房屋及舉牌承諾無償配建的公共租賃住房無償移交給江夏區人民政府指定部門。
此外，南山地産以43.76億元拿下武昌區地塊，樓面價10724元/平方米。該地塊編号P（2018）179号，位于武昌區和平大道與才林街交匯處，土地面積102274.29平方米，住宅、商服、公園與綠地用地，容積率3.99。
萬達集團則以底價11.5億元競得新洲區地塊，樓面價2871元/平方米。地塊編号P(2018)177号，位于位于新洲區陽邏街施崗村，是陽邏核心地塊。土地面積190786.4平方米，住宅、商服用地，容積率2.1。
公告還規定，萬達地塊需配建4860平方米的幼兒園，需有一棟高度在200米以内的地標建築，其他建築在140米以内。商業寫字樓部分自持比例不低于50%，自竣工驗收之日起5年内不允許分割出售。待項目建成後，由武漢市武昌濱江文化商務區建設發展中心以不高于17640元/米的價格回購項目約25.4萬平方米住宅部分，用于還建安置。
審校：劉滿桃
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