保利發展廣州公司為保利里城原有8億元信托貸款提供反擔保

觀點地産網訊：12月12日，保利發展控股集團股份有限公司發布公告稱，公司全資子公司廣州金地房地産開發有限公司（以下簡稱“廣州金地”）拟為保利里城有限公司原有8億元信托貸款提供反擔保。

據觀點地産新媒體了解，近日，廣州金地通過收購中國航空技術國際控股有限公司（以下簡稱“中航國際”）間接持有的深圳中航城發展有限公司100%股權取得保利里城有限公司（原名中航里城有限公司，以下簡稱“保利里城”）80%股權。

據悉，上述股權收購前，太平資産管理有限公司通過渤海信托向保利里城提供8億元貸款，期限3年，中航國際為該信托貸款提供了全額擔保。

根據股權轉讓相關約定，廣州金地拟就上述中航國際已提供擔保提供反擔保，實質為對控股子公司保利里城原有信托貸款的擔保。

截至2018年11月30日，保利發展（含控股子公司）提供對外擔保余額約140億元，對控股子公司及控股子公司之間提供的擔保余額約1593億元，占最近一期經審計淨資産162%。

同日，保利發展拟按發行面值1.72億元轉讓其持有的中聯前海開源-保利地産租賃住房一号第一期資産支持專項計劃（專項計劃）的次級份額（占比10%）。

同時，保利（橫琴）資本管理有限公司（以下簡稱“保利資本”）拟發起設立瑞馳契約型私募基金（暫定名，以下簡稱“瑞馳基金”）並擔任基金管理人，保利發展、保利資本及合格投資者分别認購瑞馳基金49.8%、0.1%與50.1%份額，用于認購上述次級份額。

基金設立後，公司将間接持有專項計劃次級份額，承擔次級份額相應收益與風險，並保留底層資産優先收購權。

公告披露，保利發展将專項計劃次級份額轉讓至瑞馳基金，有利于落實公司“一主兩翼”發展戰略，加強租賃住房領域多元合作，優化專項計劃結構，減少資金占用；此外，保利發展通過認購瑞馳基金部分份額，間接享受專項計劃次級份額收益，並保留底層資産優先收購權以取得其未來增值收益。