土地熱線 | 中海宏洋6.57億獲甯夏銀川地塊 迪馬股份首入貴陽

中海宏洋6.57億獲甯夏銀川地塊 占地創近三年之最

12月5日，甯夏銀川挂牌出讓一宗商住地，宗地面積19.86萬平米（合297.96畝），為近三年内銀川單塊土地出讓面積最大地塊，起價約6.57億元。最終該地塊被中海宏洋（南通）投資開發有限公司底價競得，成交價款6.57億元，樓面價2361.5元/平米。

據觀點地産新媒體了解，出讓地塊為銀地(G)[2018]-46号地塊，位于金鳳區滿城北街林帶以東、賀蘭山中路林帶以北，規劃用途為城鎮住宅用地、零售商業用地，宗地面積19.86萬平米（合297.96畝），容積率1.0-1.4。

根據出讓文件，競得人須在成交後30日之内繳清全部出讓價款，該宗地自取得土地使用權之日起3年建設完成。

山西龍騰8.44億獲太原商住地 為城中村改造用地

12月4日，太原國土資源局公布，山西龍騰房地産開發有限公司以約8.44億獲得一宗商住用地，總出讓面積72344.96平方米。

據了解，該宗地為劃撥國有土地使用權公開轉讓，轉讓人為山西新南堰龍騰貿易有限責任公司，為山西龍騰房地産開發有限公司的唯一大股東。

資料顯示，上述地塊編号為HGZ-1860，西至和平南路、南至吳家堡南街、東至舊晉祠路、北至山西合衆瑞通投資有限公司，面積72344.96平方米，其中住宅分攤59800.46平方米，商業分攤6644.50平方米，托幼5900平方米，容積率為4.2。

據悉，該地塊為城中村改造用地，宗地用途為住宅兼容商業、托幼，兼容比例10%。

此前，山西新南堰龍騰貿易有限責任公司也曾以6.2億元轉讓太原城中村改造規劃地塊予當代置業。

迪馬股份首入貴陽 2.31億奪四宗商住地

12月5日，重慶市迪馬實業股份有限公司發布公告，宣布其控股子公司貴陽東原房地産開發有限公司于今日通過競拍方式成功競得貴州貴陽市四宗商住地塊，總面積約為13.5萬平方米，總成交價為2.31億元。

觀點地産新媒體獲悉，該四宗地塊編号分别為QZ（18）059、QZ（18）060、QZ（18）061、QZ（18）062，均位于貴陽清鎮市站街鎮燕尾村境内。據了解，這是迪馬股份首次進入貴陽。

資料顯示，59号至62号地塊的出讓面積分别為3.6萬平方米、2.9萬平方米、2.9萬平方米、4.1萬平方米。容積率除了59号為1.0-2.3外，其余三宗地塊均為1.0-2.5。地塊成交價分别為6180萬元、4960萬元、4935萬元和7065萬元。

另外，于11月29日，迪馬股份以8100萬元的代價，獲取了位于鄭州荥陽市的兩宗住宅地塊，地塊總面積約為5.96萬平方米，規劃容積率為1.0-1.8。

廣州從化4.4萬平米商住地終止出讓 起價10.5億

據廣州公共資源交易中心12月5日公告，原計劃于明日（12月6日）出讓的從化區太平鎮S118與G105路口西北側地塊，現因故終止挂牌出讓程序。

觀點地産新媒體了解到，上述地塊用途為商住地，宗地面積43833平米（可建設用地面積38499平米），計容建築面積不大于13.47萬平米（居住計算容積率建築面積不超過地塊計算容積率建築面積的60%），起拍價10.51億元，起拍樓面價7981元/平米。

規劃指標要求，居住用地内獨立設置的市政公用設施和公共服務設施必須在規劃地塊建設總量（不含上述市政公用設施和公共服務設施）完成50%前建設完畢，並取得建築工程規劃驗收合格證。須劃分1200至1875平米用地面積建造居民健身場所，劃分1500平米劃分公交首末站。

合肥将競價出讓12宗涉宅地 總起價52.69億

12月5日消息，合肥市于次日共有12宗涉宅地塊競價出讓，其中有三宗位于瑤海區，蜀山、高新、濱湖、包河四個區各有兩宗，一宗位于長豐區，12宗土地的總面積為955.32畝，總起價約為52.69億元。

據觀點地産新媒體了解，瑤海區的地塊編号分别為E1804、E1807和E1808。土地用途均為住宅用地，占地面積分别為107畝、60畝和40畝。參考地價分别為每畝450萬元、455萬元和170萬元。

其中，E1807地塊為本次出讓地塊中唯一一宗租賃住房用地。地塊要求全部建設租賃住房，且要求租賃住房單次租期不得超過15年，尤其是不得以一次性收取5年以上租金、收取保證金等方式變相出售，這一規定在合肥市之前的租賃住房用地出讓中尚屬首例。

資料顯示，蜀山區地塊編号為W1806、W1807，均為住宅用地。出讓面積分别為87畝和35畝，參考地價分别為580萬/畝和320萬元/畝。

高新區地塊編号為KP4-2和KI2-3、4地塊，出讓面積分别為66畝和86畝。濱湖區兩宗地塊編号為BH2018-12和BH2018-08，出讓面積分别為100畝和95畝，參考地價為740萬/畝和750萬/畝。

包河區地塊編号為S1815和S1811，均為商住用地，出讓面積分别為91畝和168畝，參考地價為700萬/畝和600萬/畝。長豐縣出讓的地塊編号為CF201805，是一宗位于水湖鎮的公共管理與公共服務設施用地（社會福利），占地約20畝。