快訊 | 蔡金強:金融的創新并不是非常容易

观点地产网

2018-11-21 17:41

  • “如果把商業地産分成四個階段(土地、開發、運營、退出),拿中國和美國相比,你會發現中國在前兩者的投融資方面是挺發達的,後面兩個幾乎癱瘓。”

    2018觀點商業年會·現場快訊:11月21日,觀點地産新媒體主辦的2018觀點商業年會在香港愉景灣正式召開,會議主題為“新商業浪潮:重新連接”。

    會上,奧陸資本執行首席投資官蔡金強表示,現在更重要的是模式跟運營的創新,金融的創新并不是非常容易。

    “如果把商業地産分成四個階段(土地、開發、運營、退出),拿中國和美國相比,你會發現中國在前兩者的投融資方面是挺發達的,後面兩個幾乎癱瘓。”蔡金強指出:“在運營的階段,中國的經營性物業貸款,商業方面大概就隻有美國的1/6。在退出階段,美國的REITs跟ABS總體的規模大概是2萬多億美金,中國隻有它的2.6%左右。”

    審校:徐耀輝



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