該宗地為白雲區江高鎮江府路以北、廣花路以西地塊，屬二類居住用地（R2)，宗地面積21.38萬平方米，折合約320畝，其中可建設用地面積11.7萬平方米。
觀點地産網訊：11月9日，廣州市國土資源和規劃委員會挂牌位于白雲區江高鎮的一宗地，起始價達54.06億元，将于12月10日出讓。
出讓文件顯示，該宗地為白雲區江高鎮江府路以北、廣花路以西AB0405037、AB0405038、AB0405039、AB0405040地塊，屬二類居住用地（R2)，宗地面積21.38萬平方米，折合約320畝，其中可建設用地面積11.7萬平方米，容積率≤2.8，整體計容建築面積為32.77萬平方米。
地塊設定最高限制地價為78.39億元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則确定競得人。當報價達到最高限制地價後，競買方式轉為競企業自持商品住房面積的方式确定競得人，競買人報出自持面積比例最高的為競得人。
當有兩個或兩個以上競買人報出企業自持商品住房面積為100%後，停止網上競價，改為搖号确定競得人。競得企業自持部分作為租賃住房，須整體确權（只辦理一個不動産權證），不得銷售，持有年限與土地出讓年限一致。
出讓規劃方面，受讓人須采用裝配式建築的建造方式；須在用地範圍内提供3.3萬平方米住房由廣州市白雲區政府指定單位按3500元/平方米的價格回購；須按規劃要求建設用地範圍内的城市道路、綠地、河涌、市政設施配套及公共服務設施，並無償移交政府相關主管部門管理。
另據觀點地産新媒體過往報道，11月7日，廣州集中挂牌了18宗地塊，總起拍價達約270.6億元，刷新了今年起拍總價紀錄。據悉，18宗地包括10宗商住地、1宗療養用地及7宗工業地，當中10宗商住地分别位于荔灣、花都、從化、番禺、白雲，均将于12月6日正式競拍。
審校：勞蓉蓉
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