廣州54億新挂白雲區一宅地 須采用裝配式建築建造方式

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2018-11-09 09:33

  • 該宗地為白雲區江高鎮江府路以北、廣花路以西地塊,屬二類居住用地(R2),宗地面積21.38萬平方米,折合約320畝,其中可建設用地面積11.7萬平方米。

    觀點地産網訊:11月9日,廣州市國土資源和規劃委員會挂牌位于白雲區江高鎮的一宗地,起始價達54.06億元,将于12月10日出讓。

    出讓文件顯示,該宗地為白雲區江高鎮江府路以北、廣花路以西AB0405037、AB0405038、AB0405039、AB0405040地塊,屬二類居住用地(R2),宗地面積21.38萬平方米,折合約320畝,其中可建設用地面積11.7萬平方米,容積率≤2.8,整體計容建築面積為32.77萬平方米。

    地塊設定最高限制地價為78.39億元,競買人的最高報價不超過最高限制地價的,按照價高者得原則确定競得人。當報價達到最高限制地價後,競買方式轉為競企業自持商品住房面積的方式确定競得人,競買人報出自持面積比例最高的為競得人。

    當有兩個或兩個以上競買人報出企業自持商品住房面積為100%後,停止網上競價,改為搖号确定競得人。競得企業自持部分作為租賃住房,須整體确權(隻辦理一個不動産權證),不得銷售,持有年限與土地出讓年限一緻。

    出讓規劃方面,受讓人須采用裝配式建築的建造方式;須在用地範圍内提供3.3萬平方米住房由廣州市白雲區政府指定單位按3500元/平方米的價格回購;須按規劃要求建設用地範圍内的城市道路、綠地、河湧、市政設施配套及公共服務設施,并無償移交政府相關主管部門管理。

    另據觀點地産新媒體過往報道,11月7日,廣州集中挂牌了18宗地塊,總起拍價達約270.6億元,刷新了今年起拍總價紀錄。據悉,18宗地包括10宗商住地、1宗療養用地及7宗工業地,當中10宗商住地分别位于荔灣、花都、從化、番禺、白雲,均将于12月6日正式競拍。

    審校:勞蓉蓉

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