商城房産以其持有的100%項目公司股權評估作價出資，出資金額約5000萬元；融創鑫恒以貨币資金出資，出資金額約5200萬元。商城房産持股49%，融創鑫恒持股51%。
觀點地産網訊：11月2日晚間，浙江中國小商品城集團股份有限公司公告稱，公司全資子公司義烏中國小商品城房地産開發有限公司将與融創設立合資公司共同開發義烏項目。
觀點地産新媒體從公告中獲悉，該項目為義烏有機更新向陽-市場片區C、E商住地塊。8月22日，商城房産以40.8億元競得該地塊，商城房産已于10月12日支付第一期土地出讓金計人民币20.4億元（含已支付的競買保證金），第二期土地出讓金20.4億元應于12月12日前支付。
該地塊為商住用地，總用地面積約9.16萬平米，規劃容積率為 2.2-2.5，位于義烏市稠城街道，東至江濱路，南至縣前街，北至義東路。
随後，商城房産注冊成立義烏篁園商博置業有限公司（以下簡稱：項目公司），並與義烏市國土資源局簽訂補充協議，向陽-市場片區C、E地塊國有土地使用權轉移至項目公司。
為開發該項目，商城房産現拟與融創全資子公司融創鑫恒投資集團有限公司合作，設立義烏融商置業有限公司（以下簡稱“合資公司”），合作開發義烏有機更新向陽-市場片區C、E地塊項目。
合資公司注冊資本約1.02億元，商城房産以其持有的100%項目公司股權評估作價出資，出資金額約5000萬元；融創鑫恒以貨币資金出資，出資金額約5200萬元。商城房産持股49%，融創鑫恒持股51%。
在項目公司按約定共同管控前提下，融創鑫恒即應向項目公司提供第一筆借款8億元（含履約保證金1億元），用于歸還項目公司欠商城房産或其關聯公司的借款，在12月12日前，融創鑫恒向項目公司提供借款和向合資公司出資合計2億元，用于支付第二期土地出讓金。
小商品城表示，本次與融創鑫恒合作開發義烏有機更新向陽-市場片區C、E地塊，商城房産與融創鑫恒互利互信，優勢互補，将便于C、E地塊的順利開發，促進規範化運作，符合公司的利益和發展需要。
審校：武瑾瑩
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