據悉，早在萬達順利拿下該長豐CF201804地塊之前，便一直網傳該宗地為北城萬達地塊。長豐經縣招商局也曾公開表示，萬達集團有意向進駐雙鳳開發區，建設商業綜合體項目。
觀點地産網訊：10月17日，安徽合肥長豐縣一宗地塊順利出讓，由萬達以總價1.33億元摘得，樓面價1139.99元/平方米，溢價率6%。
觀點地産新媒體了解，此次出讓地塊為長豐CF201804号地塊，位于北城雙鳳開發區，東至鳳慶路、南至金峰路、西至阜陽北路、北至規劃支路，面積69.86畝，折合約4.66萬平方米，規劃用途為商業，容積率≤2.5。
根據規劃要求，該宗地競得人須在土地成交後7日内，向長豐縣政府提供與1家以上（含1家）具有購物中心運營管理經驗的企業簽訂的入駐本地塊的協議。競得企業須在國内已成功運營管理3座以上購物中心，且購物中心不含家居賣場、批發市場，且單座總建築面積不低于10萬平方米、運營時間在5年以上。
此外，競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求進行建設，項目（含一座地上和地下建築總面積不少于12萬平方米的購物中心）建成後，全部自持，整體運營，不得分割銷售。
據悉，早在萬達順利拿下該長豐CF201804地塊之前，便一直網傳該宗地為北城萬達地塊。長豐經縣招商局也曾公開表示，萬達集團有意向進駐雙鳳開發區，建設商業綜合體項目；但由于該項目用地屬商業用地，需通過嚴格的國有土地招拍挂程序，待該集團正式取得項目用地的使用權後，才能确定項目具體是否落戶。
另據了解，目前北城雙鳳開發區的大型商業項目僅有世紀金源購物中心，确實大型品牌商業綜合體項目，有分析稱萬達進駐将提升北城的商業價值，有效彌補北城商業的不足。另悉，目前北城區域樓盤均價1.2萬/平方米左右，在售新房庫存不足，樓盤增值空間較大。
審校：楊曉敏
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