廣西南甯4地攬金10.85億元 龍光、金科各落一子

觀點地産網訊：9月29日，廣西省南甯市國土資源局拍賣出讓編号為GC2018-081、085、086、087号的4宗地塊，其中1宗位于良慶區，3宗位于興甯區，總出讓面積為25.57萬平方米，最終，4宗地塊全部成功出讓，總攬金10.85億元，龍光、金科、泰康人壽以及中國石化各落一子。

據觀點地産新媒體了解，GC2018-081号地塊位于南甯市興甯區長虹東路以北，由兩宗地組成，出讓總面積為4.82萬平方米，約72.35畝，該地塊為批發零售（加油加氣站）、倉儲用地。

在拍賣現場，該地塊僅獲得一輪報價，最終由中國石化銷售有限公司廣西南甯石油分公司底價成交，總價4451.39萬元。

GC2018-085地塊位于良慶區鳳朝路西側、良興路南側，實際出讓面積為3.21萬平方米，折合48.18畝，土地用途為城鎮住宅用地、批發零售用地。

該地塊的起始價為670萬元/畝，地塊采用“限房價、限地價，競産權移交安置住房”的方式出讓，最終龍光地産以底價3.23億元總價競得該地塊，折合樓面價3350元/平方米。

值得注意的是，該地塊須建設不少于3.21萬平方米的安置物業，其中，安置住宅建築面積不少于2.27萬平方米，安置不少于378人；安置商業建築面積不少于9450平方米。且出讓條件要求，地塊中所建安置物業按4969元/平方米由政府出資回購，其余所建商品住房銷售均價（毛坯價）不得超過9100元/平方米。

GC2018-086地塊位于興甯區合坡路以西、二塘北里以北，出讓總面積為2.32萬平方米，折合34.74畝，土地用途為城鎮住宅用地、批發零售用地。

該地塊的出讓起始價為536萬元/畝，同樣采用“限房價、限地價，競産權移交住房”的方式出讓，最終，該地塊由金科地産以620萬元/畝的單價競得，成交總價為2.15億元，折合樓面價3100元/平方米。

GC2018-087地塊位于興甯區三塘北路西面，出讓總面積為15.22萬平方米，折合228.23畝，土地用途為住宿餐飲用地、城鎮住宅用地。

該地塊的起始價為220萬元/畝，地塊采用“限地價，競産權移交住房”的方式出讓，最終由泰康人壽以底價5.02億元斬獲該地塊。

該地塊是是南甯公開出讓的第二幅康養綜合地塊，按照地塊規劃要求，該宗地内的旅館用地（服務型公寓：養老用途及二級康復醫院）的建築面積須占計容總建築面積的60%，且全部建築面積産權須由競得人全部自持，自持時間40年，期間不得對外分割轉讓和分割抵押。