預期新盤推售步伐加快，並以貼近市價推盤，加上各種按揭優惠，吸引市場購買力，故看好第四季一首銷售量，預期将出現一手旺、二手靜情況。
觀點地産網訊：9月20日，美聯物業發布消息稱，貿易戰惡化導致今年下半年樓市氣氛扭轉，二手交投所受影響尤深。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，下半年二手交投由旺轉靜，但樓價一度高居不下。第三季（截至9月5日至9月11日）樓價暫仍錄得1%的輕微升幅，同時二手住宅成交收縮。
他同時表示，新盤開價貼市，溢價收窄，樓價相信短期見頂，第四季有機會回落2%至3%，預期全年樓價升約10%。
據觀點地産新媒體了解，布少明預期，今年余下的時間，發展商将持續加快推盤，估計第四季有機會推售的全新新盤單位總數高達約9029夥，以屯門及深井區的2752夥最多，其次是元朗區的1976夥，觀塘及油塘區則以1671夥排在第三。
預期新盤推售步伐加快，並以貼近市價推盤，加上各種按揭優惠，吸引市場購買力，故看好第四季一首銷售量，預期将出現一手旺、二手靜情況。
以注冊量計，預計第四季一手私樓注冊量将回升至5800宗水平，注冊金額達760億港元，量價齊升之余，創下自2017年第二季度以來近六季度新高。
審校：劉滿桃
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