近日，標準普爾全球評級通過對發行文件的審核，因金地擔保債務與子公司無擔保債務占總債務比例低于50%，對其發行的美元計價優先無抵押票據評為“BB-”評級，與金地集團評級相等。
觀點地産網訊：近日，標準普爾全球評級通過對發行文件的審核，對金地發行的美元計價優先無抵押票據評為“BB-”評級，與標普對金地集團的評級相等，理由是其擔保債務與子公司無擔保債務占發行人總債務比例低于50%的缺口門檻。
標普認為，金地集團2018年全年合約銷售額将會增長10%，權益比例保持在50%左右。金地集團債務總額由年初的550億元人民币，增長到6月份的700億元以上，主要是為了支持土地收購與規模擴張。以及在目前的貸款條件緊縮的條件下，将用于維持财務靈活性的現金余額擴大。
金地集團将繼續以溫和的速度擴張，並在未來一年中保持穩定的利潤率。據標普預計，金地集團的透明債務與EBITDA的比例在未來一年中會在4.5倍到5倍之間，高于2017年的4.2倍。
審校：勞蓉蓉
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