土地熱線 | 正恒國際6.56億摘武漢宅地 溫州19億再推鹿城商住地

正恒國際6.56億摘武漢蔡甸區宅地 占地4.69萬平米

正恒國際控股有限公司9月2日發布公告稱，其間接全資附屬公司河南象湖于8月30日競得一宗武漢住宅用地，總代價約為6.56億元。

公告披露，于9月1日，武漢市國土資源和規劃局透過其網頁公告确認，正恒國際間接全資附屬公司河南象湖以代價人民币6.56億元，在8月30日于武漢市國土資源和規劃局提呈出售的國有建設用地使用權拍賣會中成功競得該地塊國有土地使用權。

觀點地産新媒體了解，該地塊位于武漢蔡甸區蔡甸街成功大道與茂興路交匯處以西，總占地面4.69萬平方米，許可容積率不高于3.5。該地塊指定作住宅用途，使用年限為70年。

目前，河南象湖已支付4.1億元作為該地塊于拍賣會的保證金。

對于該收購事項，正恒國際認為其符合集團擴大河南省及其他第一、第二線城市發展的策略；收購事項屬公平合理，並符合公司及其股東的整體利益。

溫州19億再推鹿城區商住地 起始樓面價9716元/平米

8月31日，溫州挂牌鹿城區1宗商住地，将采用“限房價、競地價”的方式實施公開挂牌出讓，預計9月30日出讓。

觀點地産新媒體了解，該地塊編号為溫審資中心土告字[2018]51号，用地面積約6.52萬平米，總建築面積約19.18萬平米。地塊位于溫州市鹿城區南匯街道辦事處劃龍橋村，起價18.63億元，起始樓面價9716元/平米。

地塊分為4個小地塊，其中D-14地塊用地性質為安置房，建面約16.09萬平米，占總建面83.9%，地塊内設置一處6班幼兒園，建面不小于2855平米；D-17地塊用地性質為商住，用地面積8454平米，建築面積約3.09萬平米；D-13-1-a、D-15-1地塊為公園綠地，用地面積約1.33萬平米。

根據要求，在地塊建成並經驗收合格後，D-14地塊地上部分按規劃部門核定的計容建築規模（不含公配設施），以1.95萬元/平米的價格由鹿城區政府向地塊受讓人籌集，除D-17地塊垂直投影地下空間部分外的所有地下部分按照3000元/平米由鹿城區政府向地塊受讓人進行籌集，專項用于鹿城區範圍内棚戶區（城中村）拆遷安置戶的安置。