其中18号地塊因無人報價而流拍，19号地由于無人競價被嘉興湘家蕩投資有限公司以約4.27億元拿下，溢價僅0.04%。
觀點地産網訊：7月24日，嘉興南湖區出讓4宗宅地和一宗商地，總攬金24.12億，萬科、金地各下一城。
觀點地産新媒體獲悉，本次競拍的五宗地塊編号為2018南-016号到20号地，總起價約24.96億元，總出讓面積約25.4萬平方米，約合382畝，總建築面積約50.8萬平方米。其中前四塊均為住宅用地，2018南-020号地塊為商業用地。
據了解，16号至19号四宗宅地的出讓面積分别為8.8萬、4.2萬、8萬和3.6萬平方米。16号和17号地塊容積率為2，18号和19号地塊容積率分别為2.3和1.3。起始價分别為9.67億、6.58億、4.24億和4.27億元，分别設置上限價格約為15.9億元、8.5億元，15.9億元和4.7億元。
經過競價，16号地塊被萬科旗下的嘉興萬都房地産開發有限公司約12.08億元競得，樓面價為每平米6830元，溢價25%。17号地被金地嘉禾房地産開發嘉興有限公司（金地）以7.38億元競得，樓面價8690元/平，溢價12%。
18号地塊因無人報價而流拍，19号地由于無人競價，被嘉興湘家蕩投資有限公司以約4.27億元拿下，溢價僅0.04%。
資料顯示，18号地塊要求其内12.3萬平方米（上下浮動500平方米）的住宅建築面積将由政府以5000元/平方米的價格回購；每套房源配套1個停車位，由政府以2萬元/個的價格回購，回購房源整體布局以整幢連片集中為原則，戶型原則上以60、90、125平方米左右為主，政府具有優先購買選擇權。
值得注意的是，作為本次競拍唯一一宗商業地塊，20号地塊出讓面積為7190平方米，容積率為2.1，起價為1938萬元。經過442輪的激烈競價，最終被自然人以約3962萬元拿下，溢價高達104%。而其競得者並非房企，而是範琴等7位自然人。
審校：楊曉敏
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