煙台高新7.95億出讓兩宗舊改項目用地力高、興盛各落一子

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2018-07-20 11:03

據悉，此次出讓地塊為煙J[2018]6004号、煙J[2018]6005号，均為舊改項目用地。其中，煙J[2018]6004号地塊為北寨舊村改造B4地塊，6005号地塊為銘仕城舊村改造C1地塊.

觀點地産網訊：7月20日，山東煙台高新區兩宗舊改用地成功成交，總出讓面積為13.36萬平方米，合計200畝，總攬金7.95億元，力高、興盛各落一子。

據悉，此次出讓地塊為煙J[2018]6004号、煙J[2018]6005号，均為舊改項目用地。其中，煙J[2018]6004号地塊為北寨舊村改造B4地塊，位于科技大道北側，土地面積6.34萬平方米，合計95.12畝，規劃建築面積須大于63411且小于166620平方米，土地屬性為住宅、商服、公共管理與公共服務。

該地塊為力高陽光海岸四期用地，規劃為以高層、小高層為主，位于三期東南方位。最終，地塊由煙台力高置業有限公司以底價4.16億元摘得，成交樓面價為2500元/平方米。

而煙J[2018]6005号地塊為銘仕城舊村改造C1地塊，位于創新路南、海天路東，土地面積7.01萬平方米，合計105.21畝，規劃建築面積須大于等于17.89萬平方米且小于等于17.96萬平方米，土地屬性同為住宅、商服、公共管理與公共服務。

該地塊将作為興盛銘仕城三期用地，規劃為高層為主，由煙台興盛置業有限公司以底價3.79億元競得，成交樓面價2113元/平方米。

觀點地産新媒體了解，自去年開始煙台高新區土地供應開始減少，上半年高新區土地出讓較少，僅有一宗安置地塊拍出，幾乎零面積成交。此外，萬科于去年年底宣布正式收購天越灣項目，首次進駐高新區；同時，繼愛尚海之後，保利接手的正大項目也将在今年落地入市，中海國際社區、力高陽光海岸等在售項目也将繼續為高新市場繼續補充房源。

審校：楊曉敏

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