雅居樂45.5億設合營公司 投資開發威海體育休閑特色小鎮

觀點地産網訊：7月19日，雅居樂集團控股有限公司發布公告宣布，番禺雅居樂、威海藍創與威海管理委員會訂立協議。

據此威海雅齊（番禺雅居樂的間接全資附屬公司）同意向合營公司出資約45.5億元，以投資及開發位于山東威海市威海南海新區的雅居樂體育休閑特色小鎮項目的一期項目成立合營公司。合營公司的初步注冊資本為1億元，威海雅齊及威海藍創各自擁有合營公84.8%及15.2%股權。

威海雅齊已同意向合營公司進一步出資約45.5億元。威海雅齊将分階段向合營企業公司出資及以現金以下列方式支付：(a) 首年支付人民币5億元 ；(b) 第二年支付人民币12億元；(c) 第三年支付人民币18億元；(d) 第四年支付人民币10.5億元；及(e)上述的階段付款金額及時間的明确條款有待威海雅齊及威海藍創進一步商讨，並可能根據該等土地的發展情況進行調整。

據觀點地産新媒體了解，雅居樂體育休閑特色小鎮項目，分為一期項目及二期項目。一期項目包含開發東區（“體育 +城市功能”組團）的該等土地及西區（“體育+文旅賽事”組團）。 至于威海雅居樂體育休閑特色小鎮項目中的二期項目（“體育+科創教育”組團），将包含開發若幹塊土地。協議僅列出東區發展的明确條款，西區發展及二期項目的條款将由訂約雙方進一步磋商。西區及二期項目的投資及開發條款一旦經落實及同意，訂約方将訂立另一份協議記錄該投資。

項目土地位于威海市威海南海新區香水河以西、濱海路以南、科研路以東及江南城以北的土地， 建設用地面積約1020畝（或約68萬平方米），當中面積約600畝（或約40萬平方米）作住宅用途。訂約方拟于合營公司獲得相應土地使用權當日起三年内全面啟動所有土地工程及發展，並于五年内完成工程建設。

此前6月8日，雅居樂威海體育休閑小鎮項目舉辦了奠基典禮。資料顯示，該小鎮項目斥資500億元，将打造以“全民體育”、“全民健身”、“全民參與”為理念，以專業體育培訓服務為支撐，導入國家級運動導師資源、國際性體育教育平台，打造國家級體育後備人才培育基地。

同時，該項目将融合濱海休閑度假、醫療康養服務、高端教育配套、主題商業配套等城市功能的國家特色體育産業示範基地。

另外雅居樂表示，将引入劉國梁、王楠等世界級體育明星參與小鎮的運營和管理工作。