土地熱線 | 萬科4.85億元競得泉州商住地 石家莊藁城區4宗宅地停拍

安徽阜陽11億成交兩宗地 當代置業競得經開區宅地

7月19日，安徽阜陽成功出讓2宗地塊，其中，[2018]-28号地被當代置業以7.86億競得，樓面價2202.28元/平方米，溢價率24.23%。[2018]-22号地被城南投資集團以總價3.19億元競得，樓面價1143.75元/平方米，溢價率約1.7%。

據觀點地産新媒體了解，[2018]-28号地塊位于阜陽經濟技術開發區經八路北側、經五路東側，土地面積16.23萬平方米，合243.482畝，用途為居住用地，其中，商業建築面積占計容總面積的比例不大于3%，容積率不大于2.2，起始價260萬/畝。

根據規劃，競得人在地塊一内需配置規模不少于24班、用地面積不少于1.08萬平方米、建築面積不少于8640平方米的幼兒園。

[2018]-22号地塊位于城南新區潤河路南側、南京路東側，土地面積34.89萬平方米，合523.37畝，用途為體育用地；容積率不大于0.8，起始價60萬/畝。

依據要求，該宗地須配建2.4萬平方米的商業服務設施；須建設建築面積不少于20萬平方米的奧林匹克體育公園，主要建設内容包含體育場、體育館、遊泳館等。 

石家莊藁城區4宗宅地停拍 總起始價20.69億元

原定于7月19日出讓的石家莊藁城區[2018]010号、[2018]011号、[2018]012号和[2018]013号等四宗地塊宣布停拍，重新挂牌時間另行通知，對于停拍原因並未作解釋。

資料顯示，該四宗地塊均為住宅用地，總面積為21.83萬平方米（約327.44畝），起拍總價為20.69億元。其中，出讓面積最大、起始價最高的為[2018]012地塊，達6.07萬平方米、6.05億元。

觀點地産新媒體了解，四宗地塊均為住宅用地；均位于規劃路以東、豐産路以南、黃山大街以西、南二環以北；容積率大于或等于1並且小于或等于2.7；建築密度小于或等于35；綠化率大于或等于30%。

萬科4.85億元競得泉州商住地 毛坯房限均價1.3萬元/平

7月19日，福建泉州市共出讓3幅地塊，總起拍價4.64億元。其中，萬科以總價4.85億元競得2018-7号地塊，樓面價6702元/平方米，溢價率54.5%。該地塊限價毛坯均價1.3萬元/平方米。

資料顯示，2018-7号地塊土地面積4.02萬平方米（約60.3畝），起拍價3.14億元。地塊位于豐澤區北峰組團，泉州火車站前東西大道與站前南北道交叉口東南側，規劃用途為城鎮住宅、商務金融、批發零售。地塊容積率大于1.0且小于1.8。

觀點地産新媒體獲悉，該地塊共吸引了遠洋、萬科、盛荣、建發、百宏、海倫堡、力標、寶龍等多家房企競拍，最終由萬科競得。