7月17日上午,武漢挂牌出讓3宗土地,總成交價9.2億元,總出讓土地面積20.6萬平方米。位于新洲區地塊成功出讓,蔡甸區2宗地達到最高限價,明日競配建。
觀點地産網訊:7月17日上午,武漢挂牌出讓3宗商住地,總成交價9.2億元,總出讓土地面積20.6萬平方米。位于新洲區地塊成功出讓,蔡甸區2宗地達到最高限價,7月18日競配建。
其中,最先出讓的編号為P(2018)045号地塊,位于新洲區龍王咀三場五隊、二場十二隊、雙柳街汪林村。出讓面積13萬平方米,容積率1.0-2.5。起價4.86億元,起始樓面價1488元/平方米。只有2家單位報價,最終該地塊由孔雀城競得,成交價4.88億元,樓面價1494元/平方米,溢價率0.41%。
據觀點地産新媒體了解,孔雀城為華夏幸福旗下品牌子公司。
另外該地塊需配置一所6班幼兒園和1所9班幼兒園,總建面不少于4670平米。
值得注意的是,蔡甸區2宗地均達到最高限價,因此7月18日競配建。編号為P(2018)048地塊,出讓面積2.55萬平方米,容積率1.0-2.2。起價1.12億,最高限價1.79億,起始樓面價2000.8元/平方米。經過15輪競價,達到最高限價1.79億元,樓面價3201元/平方米。
編号為P(2018)049地塊,出讓面積5.04萬平方米,容積率1.0-2.5,起價2.52億元,最高限價4.41億元,起始樓面價2000元/平方米。經過5輪競價,P(2018)049地塊競拍至上限價4.41億,樓面價3500元/平方米。
據觀點地産新媒體此前報道,7月9日,武漢市土地市場挂牌出讓4宗純住宅用地。總出讓面積13.8萬平方米,總建築面積為46.4萬平方米,總起價14.2億元,最高起始樓面價為每平方米1.4萬元。
審校:楊曉敏