樓觀察 | 盈大地産退出倫敦60億英鎊項目 麗新發展物業獲批重建

盈大地産退出倫敦城市重建開發項目 開發價值60億英鎊

7月10日，李嘉誠家族麾下的盈科大衍地産發展有限公司發布公告稱，将退出位于英國倫敦恩菲爾德的Meridian Water Regeneration Project項目。

盈大地産表示，經過與英國恩菲爾德倫敦自治市進行多輪及各種讨論後，雙方仍存在重大分歧，因此不希望繼續推進該項目。

據觀點地産新媒體此前報道，2017年11月9日，盈大地産曾公告宣布已獲英國恩菲爾德倫敦自治市通知，就選址英國倫敦恩菲爾德名為梅里迪安水再生項目（Meridian Water Regeneration Project）的物業發展項目進行磋商，並獲委任為首選投標人。

該項目為北倫敦大型城市重建開發項目，涉及北倫敦Enfield地區210英畝（約1274畝）土地，總開發價值達到60億英鎊，将新建超過1萬套房屋。

據悉，盈大地産由李嘉誠次子李澤楷擔任該公司執行董事兼主席。自2014年以72.01億元人民币将北京盈科中心售出之後，盈大地産在中國内地已幾乎沒有重要資産。

麗新發展倫敦物業獲批重建 将建一幢56層辦公樓

7月10日，麗新制衣國際有限公司及麗新發展有限公司發布聯合公告稱，倫敦市規劃和交通委員會已議決向麗新發展授出重建Leadenhall物業的規劃同意書。

公告指出，麗新發展全資擁有的Leadenhall物業，包括位于英國倫敦Leadenhall Street100号、106号及107号的三處物業。

據觀點地産新媒體查閱，Leadenhall物業目前的建築面積合共約為34.42萬平方呎。規劃同意書将允許麗新發展将Leadenhall物業重建為一幢56層高的大樓。

其中：設有外部總面積最多為10.2萬平方米（109.79萬平方呎）的辦公室空間及地面新零售空間；大廈第55及56層設有向公衆免費開放的觀景廊，可360度俯瞰倫敦全景。此外，将于Leadenhall Street、Bury Street及St Mary Axe之間新設行人通道，以及該大廈底層新增公共場所。