政經譚 | 七部委聯合整治樓市亂象 香港将出台一手樓空置稅

七部委将聯合整治樓市亂象 30城市先行開展專項行動

6月28日，住房城鄉建設部發布消息，住建部會同中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會等部委，近日聯合印發了《關于在部分城市先行開展打擊侵害群衆利益違法違規行為 治理房地産市場亂象專項行動的通知》，決定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地産市場亂象專項行動。

據觀點地産新媒體查閱，本次專項行動的打擊重點包括投機炒房、房地産“黑中介”、違法違規房地産開發企業和虛假房地産廣告等四個方面：一是打擊操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散布虛假信息、制造搶房假象、哄擡房價、違規提供“首付貸”等投機炒房團夥；二是打擊暴力驅逐承租人、捆綁收費、陰陽合同、強制提供代辦服務、侵占客戶資金、參與投機炒房的房地産“黑中介”；三是打擊從事違規銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地産開發企業；四是打擊發布不實房源和價格信息、進行不實承諾等欺騙、誤導購房人的虛假房地産廣告。

通知要求，各地要切實履行房地産市場監管主體責任，把打擊侵害群衆利益違法違規行為作為整治房地産市場亂象工作的重中之重，細化工作任務，明确整治措施，落實監管職責，确保專項行動取得實效。要廣泛發動群衆監督，暢通群衆舉報投訴渠道，對群衆反映強烈、問題突出的典型案例要挂牌督辦，及時公布查處結果，回應社會關切，着力構建房地産市場共治共管的局面。要加強政策解讀，正面引導輿論，定期集中曝光違法違規典型案例，形成震懾，為房地産市場營造良好輿論環境。要強化督查問責機制，對專項行動實施過程中發現的違法違規行為，依法從嚴懲處。對涉嫌隐瞞包庇、濫用職權、玩忽職守的部門和人員，堅決問責。

通知強調，要堅持整頓規範和制度建設並重、專項整治和日常監督並重、加強管理和改善服務並重、投訴受理和主動監管並重，建立房地産市場監管長效機制，切實維護人民群衆合法權益，不斷提高人民群衆滿意度。

30個城市名單包括：北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、甯波、宜昌、哈爾濱、長春、蘭州、貴陽。

報道稱香港特區政府行政會議将審議並出台“一手樓空置稅”

6月28日港媒報道，監于樓價持續攀升，消息指香港特區政府将再度“出招”推出新房屋政策，並由行政會議6月28日召開特别會議進行審議。

消息稱，特區政府決定征收引起發展商反響的“一手樓空置稅”，向空置一年或以上一手樓單位征收200％的應課差饷租值，當中若發展商将樓宇出租超過半年，則可獲得豁免。

對于資助房屋價格已與市民的負擔能力脫勾，消息又指，特區政府決定将定價與巿價脫勾，並按照市民的負擔能力定價為主，居屋售價可望從目前市價七折再下調。

此外，特區政府考慮将部分已規劃為私人樓宇的土地改為興建資助房屋，以增加公營房屋比例，當中包括居屋、綠置居及港人首次上車盤等。

據6月26日報道，香港特區政府行政長官林鄭月娥就空置稅問題做出相關回應，表示關于空置稅的問題，将會在6月底之前有所交代。

央行：堅持穩中求進 把握好結構性去杠杆的力度和節奏

6月28日消息，中國人民銀行貨币政策委員會2018年第二季度（總第81次）例會于6月27日在北京召開，會議分析了國内外經濟金融形勢。

會議認為，當前我國經濟基本面良好，經濟增長保持韌性，總供求總體平衡，增長動力加快轉換。内需對經濟的拉動不斷上升，外貿依存度顯著下降，應對外部沖擊的能力增強。穩健中性的貨币政策取得了較好成效，結構性去杠杆穩步推進，金融風險防控成效初顯，金融對實體經濟的支持力度較為穩固。國内經濟金融領域的結構調整出現積極變化，但仍存在一些深層次問題和突出矛盾，國際經濟金融形勢更加錯綜復雜，面臨一些嚴峻挑戰和不确定性。

會議指出，要繼續密切關注國際國内經濟金融走勢，加強形勢預判和前瞻性預調微調。穩健的貨币政策保持中性，要松緊适度，管好貨币供給總閘門，保持流動性合理充裕，引導貨币信貸及社會融資規模合理增長。繼續深化金融體制改革，健全貨币政策和宏觀審慎政策雙支柱調控框架，疏通貨币政策傳導渠道。按照深化供給側結構性改革的要求，優化融資結構和信貸結構，提升金融服務實體經濟能力。主動有序擴大金融對外開放，增強金融業發展活力和韌性。

會議強調，要以習近平新時代中國特色社會主義經濟思想為指導，認真貫徹落實黨的十九大和政府工作報告精神，繼續按照黨中央、國務院的決策部署，堅持穩中求進工作總基調，綜合運用多種貨币政策工具，把握好結構性去杠杆的力度和節奏，促進經濟平穩健康發展，穩定市場預期，打好防範化解金融風險攻堅戰，守住不發生繫統性金融風險的底線。