本次北京合生匯CMBS發行規模56億元，包括優先檔53億元和次級檔3億元。其中優先檔期限為21年，預期年化收益6.0%—7.0%。
觀點地産網訊：6月26日，由長城證券擔任主承銷商的 “長城證券—北京合生匯資産支持計劃” 于上交所成功發行，産品總規模56億元。值得注意的是，該項目是2018年上半年全市場規模最大的CMBS産品。
觀點地産新媒體獲悉，本次北京合生匯CMBS發行規模56億元，包括優先檔53億元和次級檔3億元。其中優先檔期限為21年，預期年化收益6.0%—7.0%。
該項目由合生創展集團主導並提供擔保增信，北京合生愉景房地産開發有限公司為原始權益人，專項計劃底層資産為北京合生匯商業綜合體。
資料顯示，該綜合體位于北京CBD東區繁華金角之上，建築面積17.6萬平方米，地下4層地上8層，其中包含着面積7.4萬平方米的5A級商務寫字樓。
另悉，合生創展集團有限公司在ABS及租房租賃債券融資方面也做着積極嘗試。2016年，長城證券-合生創展購房尾款資産支持專項計劃成功發行，規模9.78億；2018年6月26日，上交所合生創展集團有限公司公開發行2018年住房租賃專項公司債券的項目狀态變更為“已回復交易所意見”，該住房租賃專項公司債券拟發行金額為100億元。
審校：勞蓉蓉
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