中山市産業平台（民衆園）綜合開發PPP項目合作區域占地面積約為 43.7 平方公里，華夏幸福負責定對合作區域進行整體開發。
觀點地産網訊：6月25日，華夏幸福基業股份有限公司發布稱，拟與貴陽市清鎮市和中山市産業平台（民衆園）簽訂産業新城PPP項目合作協議。
公告顯示，貴陽市項目位于北至成貴高鐵（清鎮西站），南沿鋁城大道至鳳凰山，西至王莊鋁工業園區，東至貴陽外環高速，地域面積以實際測量為準。
貴陽市清鎮市負責整個區域内的開發建設管理工作，華夏幸福負責投入資金全面進行合作區域的設計、投資、開發、建設、産業導入及運營等工作，並根據本協議約定享有相應的收益，保證按時完成本協議約定的各項工作，具體包括在合作區域的開發中根據政府規劃要求提供基礎設施建設、公共設施建設及運營、産業發展服務、規劃咨詢與設計、物業管理、運營維護等工作。
同時在該項目中，基礎設施、公共設施建設項目、土地整理服務、産業發展服務的建設費用的投資回報率為15%，當年産業發展服務費總額占入區項目當年新增落地投資額的比例為45%；規劃設計、咨詢等服務非經營性、公共設施物業管理和公共項目維護及公用事業服務等服務，按照成本費用的110%計算。本項目的合作期限為35年，自本協議生效之日起計算。
中山市産業平台（民衆園）綜合開發PPP項目合作區域占地面積約為 43.7 平方公里，華夏幸福負責定對合作區域進行整體開發，包括規劃、設計等咨詢工作、投資融資、土地整理服務、市政基礎設施與公共配套設施建設、項目運營、産業服務等内容。
該項目中，土地整理服務費用、建設服務費、運營維護服務費、規劃設計等咨詢服務費的投資回報率為12%，産業發展服務費用為落地投的40%。本合同生效日時的财務費費率為4.9%。土地整理服務費用、子項目相關建設服務費、上一年規劃設計等咨詢服務費、上一年運營維護服務費、産業發展服務費用，最遲須在次年3月底前付清。本項目的合作期限為20年，自本合同生效之日起計算。
審校：徐耀輝
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