有消息指出，太古地産正在展開深入磋商，拟在短期内将其位于香港鲗魚涌太古城中心的兩幢寫字樓出售給未具名中資集團，涉資150億港元，平均呎價約1.9萬港元。
觀點地産網訊：據香港媒體6月12日報道，太古地産正在展開深入磋商，拟在短期内将其位于香港鲗魚涌太古城中心的兩幢寫字樓出售給未具名中資集團，涉資150億港元，平均呎價約1.9萬港元。
據觀點地産新媒體此前報道，5月10日，太古股份有限公司與附屬公司太古地産有限公司便發布聯合公告稱，太古地産現正進行商讨，可能導致出售擁有其在香港太古城的太古城中心第三座大廈的權益及太古城中心第四座大廈的權益的公司。
而此次消息稱，該項目正獲一家中資财團洽購，雙方已接近達成共識，兩座總樓面約79萬平方呎的物業将于短期内以150億港元易手。此外，有消息人士稱，該新買家中資财團業務包括地産、基金等，過往曾投資英國倫敦物業，而香港則較少有投資。
資料顯示，太古城中心第三座及第四座分别于1992、1991年落成，總樓面約44萬及55.6萬平方呎，每層樓面面積約1.87萬至1.93萬平方呎，屬太古地産旗下太古坊核心商廈。其中，太古城中心第三座部分權益為政府持有，非完整業權。
另外，據太古地産披露的2018年第一季度營運數據顯示，在已落成投資物業方面，截至一季度末太古地産香港整體辦公樓租用率為99%。其中，辦公樓物業方面，太古城中心租用率為97％，租金漲幅達到10%，最新租金40中位至40高位。零售物業方面，太古城中心租用率為100%，零售銷售額增長7.7%。
審校：楊曉敏
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