土地熱線 | 長沙4地高溢價攬金27.87億 蘇州30億挂牌4宗地塊

雅居樂14.9億摘佛山高明區地塊 自持租賃住房不少于80套

5月4日，佛山市高明區西江新城荷富大道以西、麗景東路以北地塊進行網上競拍，廣州恒展企業管理咨詢有限公司最終以14.9億元競得該地塊，折合樓面價6121元/平方米。

據悉，廣州恒展企業管理咨詢有限公司的最大股東為雅居樂。

觀點地産新媒體查閱地塊資料了解，該地塊位于佛山市高明區西江新城荷富大道以西、麗景東路以北，土地面積81135.50平方米，容積率小于等于3且大于1，土地用途為城鎮住宅用地兼容商服用地。

根據出讓要求，地塊競得者須自持不少于2400平方米計容建築面積的租賃住房，自持年限為70年，用途為租賃住房，房屋套數不少于80套。按照規劃，競得人須在地塊設置15班幼兒園一所，占地面積不少于5400平方米，建面介于4800-5800平方米之間，建成後無償移交政府。

長沙4地塊高溢價攬金27.87億 華遠斥19.3億落兩子

5月4日，長沙長沙縣拍賣4宗經營性用地，其中3宗為商住用地，1宗為商業用地，宗地總面積合計21.9萬平方米，總攬金27.87億元，敏捷、碧桂園各落一子，華遠攬兩子。

最新拍出的[2018]長沙縣017号地塊，由廣州市敏捷房地産開發有限公司以總價7.37億元競得，溢價率188%，折合樓面價4174元/平方米。

此外，北京市華遠置業有限公司以8.16億、溢價率276%奪下018号地塊後，華遠又以11.15億競得019号地塊，樓面價4697元/平方米，溢價率268%。

觀點地産新媒體查閱獲悉，編号[2018]長沙縣019号地塊位于長沙經開區東十一線以東，宗地總面積7.91萬平方米，容積率大于1並且小于或等于3。019号地塊3.03億元的總起價是此次4宗土地中起拍價最高的，現場競拍中僅10分鐘溢價就達180%。

此外，最後一宗020号地塊由湖南碧桂園地産有限公司以總價1.19億元摘得，樓面價1556元/平方米，溢價率2%。

杭州臨安區出讓3宗宅地攬金11.93億元 大家、國興各有落子

5月4日，杭州市臨安區出讓3宗宅地，分别位于錦北單元、玲珑山單元以及雙林高校單元，總出讓面積7.7萬平方米，總建築面積11.67萬平方米，總攬金約11.93億元。

其中，除了錦北單元地塊輕微溢價0.49%之外，其余兩宗地塊均底價成交。

繼大家房産以總價2.03億元摘杭州臨安區錦北單元宅地、臨安新都房産以底價4.65億競得杭州玲珑山單元宅地之後，國興地産以底價5.25億元、樓面價1.1萬元/平方米競得臨政儲出[2018]8号雙林高校單元C-02-04地塊。

蘇州29.73億挂牌吳江、汾湖4宗地塊 6月5日出讓

5月4日，蘇州吳江4宗地塊，其中包含3宗住宅用地，1宗商業用地。地塊主要分布于吳江開發區和汾湖高新區，總出讓面積16.84萬平米，總建築面積32萬平米，總起價29.73億元，将于6月5日出讓。

觀點地産新媒體獲悉，在挂牌的4宗地塊中，編号為WJ-J-2018-017的太湖新城（松陵鎮）勝信路南側行船河路西側03地塊，土地面積3986.2平米，為商業用地，容積率為1.6，起始價為888.1萬元，起拍樓面價為1393元/平米。

編号為WJ-J-2018-018的吳江開發區（同里鎮）吉市西路、運東大道交叉口西北側地塊土地面積69389平米，為住宅用地，容積率為2，起始價為13.15億元，起拍樓面價為9474元/平米。

編号為WJ-J-2018-019的吳江開發區（同里鎮）吉市西路、運東大道交叉口東北側地塊土地面積65476.3平米，為住宅用地，容積率為2，起始價為12.34億元，起拍樓面價為9423元/平米。

編号為WJ-J-2018-020的汾湖高新區（黎里鎮）老物流中心地塊土地面積33578.2平米，為住宅用地，容積率為1.5，起始價為4.24億元，起拍樓面價為8429元/平米。