黃朝陽表示，今年中駿可售資源将超過800億元，如果加上今年前兩個月的拿地，或可超過1000億元貨值儲備。
觀點地産網訊：3月15日，中駿置業控股有限公司在香港舉行2017年全年業績會，公司董事會主席兼總裁黃朝陽、執行董事兼副總裁黃攸權、執行董事兼助力總裁黃倫以及财務總監兼公司秘書李少波出席並答記者問。
黃朝陽表示，今年中駿可售資源将超過800億元，如果加上今年前兩個月的拿地，或可超過1000億元貨值儲備。
拿地方面，黃朝陽強調，中駿堅持不會碰高價地，同時其認為，因為整體至今盤面會相對緊張，所以今年下半年将有更好的機會。
李少波則透露，去年中駿拿地的321.67億總成本中，中駿的權益占比為78%，整體土儲的權益占比約在三分之二。
李少波表示，今年中駿毛利率是34%，随着一二線城市項目交房，未來毛利率保持在30%是肯定的。另外中駿的融資成本也會有進一步下降的空間。
觀點地産新媒體了解到，去年中駿的投資物業增長幅度較大，但租金收入卻出現同比下降。
對此，黃攸權解釋稱，投資物業增長的原因是中駿在上海的寫字樓項目增長較多，收入下降則是因為上海的辦公樓和商場項目去年還在建，需要投入，因此整個賬面價值在上升但沒有産生收益，随着2018年、2019年兩年交付，收益将會上升。
審校：劉滿桃
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