補充公告稱，交易的所需資金均來源于黃光苗；同時，由黃光苗間接持股96.25%的深圳中洲集團有限公司為中洲（集團）控股提供擔保。
觀點地産網訊：1月17日，深圳市中洲投資控股股份有限公司就出售兩項香港物業一事，發表補充公告。
據悉，此前1月12日中洲控股公告稱，由于因國家對外投資政策和境外融資環境發生了較大變化，公司适時調整境外投資發展戰略，将階段性退出香港房地産投資市場。
因此中洲控股作為“賣方”與“買方”中洲（集團）控股有限公司于1月12日簽署了《關于中洲投資控股（香港）有限公司全部已發行股份及賣方債權的買賣協議》。
根據協議，中洲控股将向中洲（集團）控股方出售所持有的中洲投資控股（香港）有限公司的全部已發行股份（目標股份）及賣方債權。目標股份的股份購買對價為10.59億港元，賣方債權購買對價為10.96億港元。上述兩項總交易對價共約21.55億港元。
而根據1月17日的最新補充公告，“買方”中洲（集團）控股成立于2017年4月7日，注冊資本1美元。已發行股本為1股普通股股份，由黃光苗先生持有。
同時，中洲（集團）控股截至目前沒有實際經營業務，沒有任何資産及負債，無法提供财務數據。該公司唯一股東，無法提供其控股股東和實際控制人的财務數據。
補充公告還稱，本次交易的所需資金均來源于黃光苗；同時，由黃光苗間接持股96.25%的深圳中洲集團有限公司為中洲（集團）控股提供擔保。
另外，補充公告還展示了第一太平戴維斯對中洲投資控股（香港）有限公司擁有的兩個香港物業的評估報告。當中，火炭項目賬面值為港币50.87億元，評估值為港币61.5億元，增值率為20.89%；大坑項目賬面值為港币8.7億元，評估值為港币9億元，增值率為3.47%。
審校：劉滿桃
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