煙台萊山區新挂4宗住宅用地 起拍總價9.9億元

觀點地産網訊：12月20日，煙台萊山區挂牌四宗住宅用地，總土地面積24萬平方米，超353畝，起拍總價9.9011億元。其中，大莊舊改A、C兩地塊為前期終止後的第二次挂牌。出讓時間為2018年1月9日9時至2018年1月19日10時。

公告顯示，煙J[2017]L011号三灘3号B地塊，位于萊山區，南至金灘東路，西至慶祥路，北、東至規劃路。土地面積45581平方米（含部分拟劃撥使用的公共管理與公共服務用地），規劃容積率≤2.64且＞2.54，起始總價25362萬元，起始樓面價2108元/平。

該地塊從西向東依次分為三灘3号A地塊、B地塊、C地塊，現狀多為舊村民房，地勢較為平坦。西鄰長安路、東臨觀海路，靠近檢察院、公安局、萊山圖書館、汽車東站，地塊南鄰德尚世家、上海灘花園。編輯從業内獲悉，地塊疑為飛龍規劃用地。

煙J[2017]L012号萊山區東、西轸格莊城際鐵路拆遷安置房A1地塊，位于萊山區，西至通海西路，東、南、北至用地邊界，土地面積19774平方米，住宅、商服，容積率<2.37且>2.36，出讓起始價7637萬元，起始樓面價1630元/平方米。地塊地勢較平坦，現狀地塊内有大量果園。

煙J[2017]L008号大莊舊村改造A地塊，位于萊山區，南至規劃路，西至長甯路，北至金灘東路，東至長安路。土地面積46212.2平方米（含部分拟劃撥使用的公共管理與公共服務用地），用地性質：住宅、商服、公共管理與公共服務，容積率≤3.20且＞3.19，出讓起始總價24228萬元，起始樓面價1638元/平方米。宗地須預留安置住宅23498平方米，政府按3545元/平方米收購。

煙J[2017]L009号大莊舊村改造C地塊，位于萊山區，南至雙河東路，西至長甯路，北至規劃路，東至長安路。土地面積123741.9（含部分拟劃撥使用的公共管理與公共服務用地），用地性質：住宅、商服、公共管理與公共服務，容積率≤1.87且＞1.86，出讓起始總價41784萬元，起始樓面價1806元/平方米。宗地須預留安置住宅36645平方米，政府按3174元/平方米收購。