金茂一直是堅決反對拿地王的，其實去年進入的七個新城市，地價還是比較便宜的，現在來看，比金茂後面拿的地，基本都有20%的增長。
觀點地産網訊：3月28日，中國金茂控股集團有限公司在香港召開2016年全年業績發布會，首席執行官李從瑞、首席财務官江南、投資者關繫總監鄭秋平出席現場。
針對去年在多個城市高價拿地的現象，李從瑞特别指出，金茂去年沒有拿過一塊地王，金茂一直是堅決反對拿地王的，其實去年進入的七個新城市，地價還是比較便宜的，現在來看，比金茂後面拿的地，基本都有20%的增長。
因此，李從瑞認為，這些項目未來入市售價即使按照市場的正常走勢來看，也是能活得比較好，金茂是提前預判到了市場的走向。
李從瑞同時指出，今年整體土地市場會保持平穩，不會出現去年那樣的大幅度增長，成交量應該也會增加。
關于商業闆塊的發展，李從瑞指出，最終确實希望走資本市場的道路，但目前沒有時間表，因為金茂商業起步比較晚，現在金茂商業在按照着甯總（甯高甯）的創新體驗的思路在發展。
李從瑞透露，目前金茂80%的投入是面向開發型物業，20%面向持有型物業，預計2019年持有物業收入将達到50億。
審校：徐耀輝
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