新湖中寶7億元轉讓南京955畝項目65%開股權

觀點地産網訊：11月17日，新湖中寶股份有限公司宣布，公司拟向安信信托股份有限公司轉讓全資子公司江蘇新湖寶華置業有限公司65%的股權，轉讓價款為人民币7.1億元。

股權轉讓價款分兩筆支付——于2016年12月31日前，安信信托向公司支付首筆股權轉讓款人民币40,000萬元；完成相關工商變更登記後的六個月内，安信信托向公司支付剩余股權轉讓款人民币31,000萬元。

據觀點地産新媒體了解，新湖寶華開發項目為新湖·仙林翠谷項目。該項目位于南京東側寶華新城仙林東路333号，地處國家AAAA級森林公園寶華山西麓，項目占地面積約955畝，規劃總建築面積約56.14萬平方米。截至2016年9月30日，該項目累計開工面積36.97萬平方米，累計竣工面積25.30萬平方米，累計合同銷售面積25.26萬平方米，累計結算面積20.31萬平方米。

安信信托依據所持有的股權比例享有股權轉讓基準日（即2016年9月30日）後相應的股東權利和權益。新湖寶華在本次股權轉讓基準日業已存在的資産負債表未分配利潤約6450.83萬元由該公司獨家享有。

公告顯示，截至2015年12月31日，新湖寶華總資産98325.82萬元，總負債57542.34萬元，淨資産40783.47萬元，2015年1-12月實現營業收入22465.43萬元，淨利潤5313.99萬元；截至2016年9月30日，新湖寶華總資産85723.85萬元，總負債46394.67萬元，淨資産39329.15萬元，2016年1-9月實現營業收入29929.36萬元，淨利潤3545.70萬元。

新湖中寶表示，公司于2004年投資成立新湖寶華，開發項目為新湖·仙林翠谷項目。公司本次交易産生股權處置投資收益約5億元，另根據《企業會計準則》相關核算規定，對剩余股權按公允價值重新計量，相應産生投資收益約2.7億元。