廈門區域2016年10月31日-11月6日：廈門全市商品住宅共成交215套，面積3萬平方米，環比下跌64%；均價39931元/平方米，環比上漲25%。
觀點指數 島内思明區豪宅華爾頓1275網簽29套，把廈門全市的均價拉升至39931元/平方米，逼近4萬大關。
數據顯示，華爾頓1275周内成交29套，成交面積7733平方米，成交均價53026元/平方米。
不過，廈門住宅成交量回落較明顯，成交面積3萬平方米，環比下跌超過六成。
市場觀察
立丹行數據顯示，10月31日-11月6日，廈門全市商品房共成交761套，面積5.9萬平方米，環比下跌45%；成交均價28874元/平方米，環比上漲4%。
住宅方面，廈門全市商品住宅共成交215套，面積3萬平方米，環比下跌64%；均價39931元/平方米，環比上漲25%，島内外銷量占比36%：64%。
區域方面，島内思明、湖里兩區成交均出現上漲，其中思明區因華爾頓1275集中網簽，成交面積環比上漲930%至9877平方米，但均價環比跌22%，為51839元/平方米；島外四區成交則統一出現下滑。
周内雖沒有項目入市推新，但有三個項目獲得預售證，包括IOI棕榈城、龍湖春江彼岸及聯發橄榄墅，新增住宅供應136套、面積2.07萬平方米。
商業地産
10月31日-11月6日，廈門商業成交36套，面積4399平方米，環比上漲113%，均價33821元/平方米，環比下跌3%；純寫字樓成交11套，面積2368平方米，環比上漲432%，均價5727平方米，環比下跌76%。
SOHO成交179套，面積12418平方米，環比上漲49%，均價22756元/平方米，環比上漲24%；車位成交320套，面積9894平方米，環比下跌29%，均價208387元/平方米，環比下跌16%。
土地市場
無新增土地出讓，無土地成交。
政策與市
無新政策出台。
附：廈門區域房地産項目一周銷售數據(2016年10月31日-11月6日)
數據來源：廈門網上房地産、立丹行、觀點指數
審校：歐陽穎
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