随後，中冶相關負責人出面辟謠稱，公司有很大決心進入廣州市場，並不存在放棄黃埔地塊簽約說法。
觀點地産網訊：9月5日市場消息稱，8月26日被中冶置業成功拿下的廣州長嶺居CPPQ-A2-1地塊，後期沒有正式簽約。不過，據中冶相關負責人表示，公司有很大決心進入廣州市場，“並不存在放棄黃埔地塊簽約說法”。
觀點地産新媒體查閱出讓公告，編号CPPQ-A2-1地塊位于廣州開發區長嶺路以北，土地面積67450平方米，土地用途為二類居住用地，容積率＞1.0且≤2.0，建築密度≤25%，起始價10.79億元，初始樓面價約為8000元/平方米，自挂出來已是長嶺居闆塊的地王。
最終，經2小時激烈争奪，中冶置業以36.792億拿下長嶺居地塊，溢價率240.9%，樓面價約2.72萬元/平方米。
市場人士認為，按照中冶上述拿地價計算，未來每平至少要賣到3.5-3.8萬元才可保本，但目前整個闆塊普通住宅均價僅維持在1.3萬元，未來完成這個任務的壓力确實足夠沉重。
至9月5日中午，廣州房地産圈流傳，中冶算賬後發現“地王”的投入太大，面粉比面包貴太多，已經超出了企業的承受範圍，最終決定放棄長嶺居CPPQ-A2-1地塊。
有廣州媒體從接近廣州開發區國土資源和規劃局的内部人士處獲悉，關于開發商将要退地的事情並未“空穴來風”，但此事並未最後落實。
而随後，中冶相關負責人出面辟謠稱，公司有很大決心進入廣州市場，並不存在放棄黃埔地塊簽約說法。
另據觀點地産新媒體了解，在中冶拿地王後，9月2日，距離地王350米直線距離的金融街融穗禦府開盤，最高成交銷售單價破2萬元/平方米，創下蘿崗價格新紀錄。
相比之下，在中冶地王未拍出前，8月22日金融街融穗禦府加推的均價約為1.6-1.7萬元/平。粗略計算，地王拍出後，融穗禦府價格上漲了約1500元/平方米，漲幅近15%。
審校：徐耀輝
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