香港迪士尼的冬雨 中港主題公園勢力此消彼長

觀點地産網 開園7年後才止損為盈，卻在連續盈利3年後再度遭遇虧損，經濟寒冬中進入第11年的香港迪士尼樂園，在内地大型主題樂園空白逐漸被填補的情況下，未來要面對的冬雨似乎将更為猛烈。

據2月15日最新公布的業績數據，2015财年，香港迪士尼業務收入為51.14億港元，按年下跌6.4%，錄得淨虧損1.48億港元。

同期的入場遊客人數也由750萬降至680萬，減少了約9.3%。其中，内地遊客占比由48%降至41%，香港本地遊客比例為39%，其余20%為國際遊客。園内的酒店整體入住率僅79%，而2014年這一數據為93%。

資料顯示，從2005年首次開園至2011年的7年間，雖然遊客及消費收入都逐年上升，香港迪士尼卻是年年虧損，直到2012年才開始實現盈利，且此後3年營業額及利潤連續上漲，2014财年錄得的純利潤更是達到創新高的3.32億元。

香港迪士尼冬雨

觀點地産新媒體查閱資料獲悉，位于香港大嶼山的迪士尼樂園總占地面積為126公頃，投資規模141億元，2000年動工，歷時6年建成一期項目，並于2005年9月正式開園。

目前其内包括美國小鎮大街、探險世界、幻想世界、明日世界等4個主題區，另外有2家豪華酒店，共計客房1000間，餐廳8間，以及11個在動遊戲和表演節目。

2005年開園首年香港迪士尼迎客500萬人次，此後随着遊客尤其内地訪客的大量增加，連續虧損7年的香港迪士尼樂園，終于在2012财年首次錄得盈利。

公開數據顯示，2012年度财年，香港迪士尼樂園錄得入場人數達673萬，較2011年升13%，全年營業額42.72億港元，按年升18%，純利潤為1.09億港元，酒店入住率高達92%。彼時，到訪香港迪士尼的内地遊客占比已達到45%。

首次盈利後，2013年度财年，香港迪士尼錄得營業額為48.96億港元，入場人次亦達到740萬的新高，年内純利潤2.42億港元，比2012年翻了一倍，酒店入住率再增至94%。

繼續盈利的2014财年，香港迪士尼錄得純利潤已達到3.32億元人民币，同比增加36%，全年業務收入54.66億港元，到訪遊客750萬人次，其中内地遊客占比為48%。這一年，香港迪士尼的業務收入及訪客雙雙創下新高。

然而，在高喊業務收入、入場人次和遊客消費均連續第五年創新高後，業績增長勢頭正猛，計劃再推出漫威“鐵甲奇俠”主題區、迪士尼探索家度假酒店等多個項目的香港迪士尼樂園，2015财年卻因1.48億港元淨虧損、訪客跌近一成被潑了一頭冷水。

對于業績的扭盈為虧，香港迪士尼方面表示，雖然2015财年香港本地賓客入場人次創新高，但受内地及其他訪港旅客人數下降的影響，樂園整體入場人次還是大幅減少。

分析指出，内地遊客對香港旅遊業的重要性是毋庸置疑的，由于近兩年香港對于旅遊、出入境等政策的調整，以及部分負面事件的輿論影響，導致占據香港入境遊客半壁江山的内地旅客的銳減，香港旅遊業亦因此整體陷入了困境。

據香港入境事務處公布的數據，2015全年訪港旅客入境人次達5930萬，同比下跌2.5%；截至2015年11月底，内地赴港遊客人數連續6個月下滑，全年内地訪客入境香港人次為4562萬，較2014年下跌了2.9%。

2016年春節假期前6天，訪港遊客總計227.3萬人次，同比縮減6.26%，内地遊客74.4萬人次，較上年減少11.65%。

内地主題樂園崛起

香港迪士尼一直頗受内地遊客追捧很大一部分原因在于以往中國内地大型主題公園的缺乏。而今年6月16日，位于上海的迪士尼樂園将開業，“這對于香港迪士尼的沖擊是毫無疑問的。”有業内人士對觀點地産新媒體表示。

上海迪士尼樂園位于浦東新區川沙新鎮，是繼香港後的全球第六個迪士尼樂園，總占地面積390公頃，總投資超300億元，将陸續建成“米奇大街”、“奇想花園”、“探險島”、“明日世界”、“寶藏灣”和“夢幻世界”六大主題園區。

即将于6月16日開業的一期項目包含了一個主題公園、2家酒店、1家零售店及餐飲綜合體，開園期間以及節假日、周末、暑假等高峰期票價為499元，平日票價370元。

值得注意的是，上海迪士尼樂園據浦東機場僅18.6公里，並緊鄰外環高速等交通幹線，周邊不乏酒店、公共交通站點、停車場等。按規劃，未來其将重點覆蓋距上海3小時車程内的3.3億人口，覆蓋目標人群數量為全球最大。

于内地遊客而言，大同小異的兩個主題樂園，上海将是一個更便捷的替代選擇。而上海迪士尼3.3億的覆蓋人群，足以分流香港迪士尼的大量遊客。

相關研報提到，上海迪士尼與香港迪士尼在時間跨度、地域環境、資本市場等特征方面都較為相似，而上海迪士尼的規模更大，且比香港迪士尼的450港元平日票價更低。預估上海迪士尼年客流量在1000-1500萬左右，未來更有望引發超預期的人氣效應。

業内人士也向觀點地産新媒體指出，6月開園前，上海迪士尼樂園的媒體宣傳力度将不斷加大，随着後期項目的陸續建成，上海迪士尼樂園影響力也會進一步擴大，對于香港迪士尼甚至香港旅遊業的沖擊不言而喻。

除此之外，北京環球影城、南京世茂·夢工廠等大型主題樂園已先後落地，未來也将陸續建成，香港旅遊業的面臨的挑戰，只會更加嚴峻。

此前，北京環球影城的中國合作方首旅集團相關負責人透露，選址北京通州的環球影城項目建設将在今年10月啟動，園區設計打造西遊記、熊貓及中國兒童喜愛的動畫片為主題的項目，且每天都會有中國元素的表演，並預留部分景區開發成以中國經典電影為主題的遊樂場館，票價或在600元左右，将采取一張門票包含全部景點的一票制定價。

此外，一直駐紮華南本土的主題樂園發展商——長隆集團也在不斷加碼布局珠三角、粵港澳一個半小時經濟圈。

據介紹，2015年12月，珠海市政府與長隆簽訂了新的投資合同，在原有的珠海長隆海洋王國基礎上，未來在橫琴新建包括動物王國、海洋冒險樂園、水上樂園和未來世界科技主題公園在内的4個主題公園，投資超500億元，預計建成後每年遊客人數将達到5000萬。

對于比鄰而居的香港迪士尼而言，盡管占據品牌優勢，這樣的對手也是不可小觑的。