連平指出，由于房地融資，比如說信托、委托貸款，還有其他一些表外的資産運作，給房地産行業帶來的融資在快速增長。
2015博鰲房地産論壇·現場快訊：8月12日，交通銀行首席經濟學家連平在2015博鰲房地産論壇上接受觀點地産新媒體采訪時表示，商業銀行給房地産這塊的貸款總量繼續增長，增速也並不低。
連平指出，由于房地融資，比如說信托、委托貸款，還有其他一些表外的資産運作，給房地産行業帶來的融資在快速增長。
他認為這個大框架在未來會有變化，房地産闆塊的融資還是會以銀行信貸為主，占主要比例到50%-60%以上，非銀行融資的波動會随着需求和監管有些變化，但應該不會成為主流。
連平指出，從長期看銀行信貸，商業銀行給房地産行業的貸款總量和增長應該不會少，因為在利率市場化的條件下，商業銀行的利、息差在收窄，所以從存在利差中所獲得收益的趨勢是大幅放緩，在放緩的情況下市場競争又比較激烈。
“其他很多行業，比如制造業和農業相對而言風險還比較大，可以用來抵押的質押物相對也比較欠缺，而房地産恰恰在這方面有優勢，又可以用來抵押的資産。”
“所以現在對于銀行業來說，在競争壓力加大，利差明顯收窄的情況下，它的長期态度是不斷增加地産行業的投資信貸，這里面包括地産、房産還有按揭。”
連平還指出，今後可能地産這塊增速相對不會太快，因為地産來說融資渠道還是很廣泛，不僅在境内可以在境外，可以通過債券、信托等等甚至于上市，都可以獲得融資。
審校：楊曉敏
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