此前有媒體報道，首付款比例可能從最低2成提高到4至5成
近期，除了房價是人們熱議的話題外，房貸也越來越引起關注。
央行醞釀将購房首付款比例提高至5成？昨天一家媒體爆出此消息。但記者昨日就此求證時，央行有關方面表示，並沒有發布過此類消息，不清楚這一說法。有關業界人士表示，央行采取這一“急刹車”措施的可能性非常小，而如果假設這一消息屬實，将是對整個房産市場毀滅性的打擊。
有媒體稱5成按揭政策必要時将出台
爆出這一消息的媒體援引一央行知情人士表示，“央行拟推新的按揭政策以徹底打壓房價”，“這一政策的核心是将購房首付款的比例從最低2成，提高到4至5成”。
該媒體在報道中稱，“據悉，央行正在拟推的五成按揭政策，在必要時就會出台，目前各大商業銀行還沒有收到執行這一政策的具體時間表。
但是一邊嚴密監控中國各大城市房地産價格走勢，一邊暗中緊急聯絡主要地産商客戶，提前催收即将應收貸款，並停止給開發商做任何開發貸款，已然成為各大商業銀行當下的主要工作。”對此，記者通過各方面采訪，並未得到此消息，目前這一消息确切與否難以證實。
專家認為此措施出台可能性不大
一銀行圈資深人士表示，最近确實聽說此類傳言，但從來沒有得到比較權威機構的證實，但他本人認為，這一措施出台的可能性非常小，“除非央行想消滅房産這個市場”。
社科院金融研究所易憲容教授，這位主張對房産市場進行強力調控的知名學者，昨天也對記者表示，采取這樣兇猛調控政策的可能非常小。
易憲容表示，如果央行調控房産市場，“繼續提高按揭貸款利率，或者将按揭成數提高到3成的可能性還是比較大的”。
4月28日，央行已将金融機構一年期貸款基準利率上調了0.27個百分點。5月8日，又上調各檔次個人住房公積金貸款利率0.18個百分點。
撰文：張誠
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