截至2025年6月30日，資産總體出租率降至72.66%，同比下降17.28%，平均租金為59.90元/平方米/月，同比下降3.73%，租金收繳率為91.84%，同比下降4.45%。
觀點網訊：7月18日，中金湖北科投光谷産業園封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“中金湖北科投光谷REIT”）發布了2025年第2季度經營情況的臨時公告。
公告顯示，該基金基礎設施項目在2025年第2季度的主營業務收入為2083.05萬元，較去年同期下降24.04%。截至2025年6月30日，資産總體出租率降至72.66%，同比下降17.28%，平均租金為59.90元/平方米/月，同比下降3.73%，租金收繳率為91.84%，同比下降4.45%。
中金湖北科投光谷REIT的基礎設施項目包括光谷軟件園（A1-A7棟、C6棟、E3棟）和互聯網+項目（1至2層、7至27層），均位于武漢市東湖高新區。經營情況的變化主要歸因于區域市場競争的加劇，導致出租率和租金單價低于去年同期。
對于基金份額持有人而言，2025年上半年營業收入達到了2024年度評估報告中2025年全年預測收入的46.15%。
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