香港發展局公布龍鼓灘及屯門西190公頃填海計劃，打造智綠産業港，重點發展綠色能源等四大産業，預計創造3.5萬就業崗位。填海面積較2023年方案增加5公頃，首批10公頃用地拟2029年交付，明确排除住宅用途。
觀點網訊：7月18日，香港發展局公布龍鼓灘及屯門西新發展方案，計劃填海190公頃打造"智綠産業港"，預計2029年推出首批約10公頃用地。該區域将重點發展綠色能源、先進建造、循環經濟及現代物流四大産業，規劃總用地面積達301公頃。
根據最新方案，填海面積較2023年版本微增5公頃，其中龍鼓灘填海145公頃，屯門西填海45公頃。産業布局方面，綠色能源發展占地54公頃，先進建造業47公頃，循環經濟産業32公頃，現代物流及内河碼頭41公頃，預計可創造3.5萬就業崗位。屯門西用地明确排除住宅用途，主要因周邊工業設施環境影響及機場限高制約。
此次調整撤回2023年住宅開發計劃，綜合考量了立法會議員和業界反對意見、工業環境影響、機場限高約束及中長期住宅用地儲備等因素。同步規劃将屯門公衆貨物裝卸區遷至填海區，釋放現有16區臨海地塊潛力，未來或發展含住宅的綜合社區。
内河碼頭用地縮減至39公頃，原租約持續至2047年。當局表示将研究通過公權收回或換地方式整合土地資源，並與業界協商遠期貨運用地需求。填海工程拟2028年初啟動，首批産業用地計劃2029年交付使用。
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審校：楊曉敏
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