香港次季一手私宅成交5403宗 總值634億港元按季升95%

观点网

2025-07-17 18:22

  • 2025年第二季香港一手私宅買賣登記5,403宗,總值634.87億港元,按季分别升39.4%及95%。扣除會德豐九龍塘項目後,金額實際按季升42.6%。上半年登記總量9,280宗,總值960.37億港元,預計全年或達1.8萬宗,創2019年來新高。

    觀點網訊:7月17日,中原地産研究部高級聯席董事楊明儀指出,2025年第二季香港一手私人住宅買賣合約登記錄5,403宗,總值634.87億港元,按季分别上升39.4%及95.0%。據了解,金額增幅顯着主要因會德豐九龍塘龍庭里8号項目錄得133宗内部轉讓登記,涉及170.65億港元;若扣除該項目,金額實際按季升42.6%。

    受4月美國對等關稅政策影響,恒生指數一度跌破20,000點,導致樓市短期承壓。随着中美關稅互降及H按利率跌至近三年低位,市場情緒快速回升。5月起發展商加速推盤,西沙大型新盤多次現「即日售罄」,推動次季每月登記量維持1,500宗以上。

    2025年上半年一手私宅登記總量達9,280宗,總值960.37億港元,較2024年下半年分别增長24.5%及0.1%。其中宗數已達2024年全年數據的55%,預計全年成交量或攀升至1.8萬宗,創2019年以來新高。

    開發商銷售排名顯示,新鴻基以171.01億港元(2,344宗)居首,恒基、嘉里及新世界分别錄得76.32億、66.31億及61.58億港元。單盤銷售額前三為Sierra Sea IA(42.90億港元/768宗)、Sierra Sea IB(42.32億港元/761宗)及皇都(36.37億港元/324宗)。

    免責聲明:本文内容與數據由觀點根據公開信息整理,不構成投資建議,使用前請核實。

    審校:楊曉敏



    相關話題讨論



    你可能感興趣的話題

    樓市

    房地産