土地熱線｜深圳寶安一宅地調整規劃後64.09億挂牌；百聯股份上海楊浦共青路3宗地塊被收儲

湖州吳興區6.54億挂牌1宗宅地 預計8月6日出讓

7月16日，湖州吳興區挂牌草田漾單元TH-10-03-02B号宅地，計劃于8月6日出讓。該地塊出讓面積7.29萬平方米，容積率1.0-1.5，可建面積約10.94萬平方米。

據了解，地塊建築密度限制為30%以下，建築高度不得超過60米。此次挂牌起始價6.54億元，折合樓面價10322元/平方米。

深圳寶安一宅地調整規劃後重新挂牌 起始價64.09億元

7月16日，深圳市發布國有建設用地使用權出讓公告，拟以挂牌方式公開出讓寶安區一宗居住用地，起始價格為64.09億元，拟于8月15日正式交易。

地塊出讓信息顯示，此次出讓宗地号為A002-0108，位于寶安區新安街道甲岸南路與金科路交叉口西南側，土地面積42521.94平方米，建築面積145000平方米，其中住宅建築面積為125000平方米，商業為18350.00平方米，物業服務用房為300平方米，社區配套用房為700平方米，小型消防救援站為650平方米。

另根據公開信息，此次挂牌地塊為原計劃于4月30日出讓的寶中西組團南街坊地塊—A002-0060宗地，地塊原起始價86.27億元，但該地塊在開拍前官宣中止出讓。随後地塊進行規劃調整，大幅降低商業用地配比，提高居住用地面積占比，容積率從原來的5.7調至3.4。

至此，深圳已挂牌待出讓宅地增加至4宗，合計起始價達109.59元。

其中，位于民治街道、大浪街道的A815-0036、A815-0037兩宗地将于7月30日、8月8日出讓；位于新橋街道的A319-1225将于8月4日出讓。

百聯股份上海楊浦共青路3宗地塊被收儲 補償款20億元

7月16日，上海百聯集團股份有限公司（簡稱“百聯股份”）發布公告，宣布與上海市楊浦區土地儲備中心簽訂土地補償合同。

公告顯示，此次土地收儲涉及三塊地塊，分别為共青路295号、435号及310、210号地塊。

共青路295号地塊土地面積為39954平方米，建築物面積16712平方米，補償款總額為人民币50480.5萬元，預計2026年2月28日前交付。

共青路435号地塊土地面積56603平方米，建築物面積2918平方米，補償款總額為人民币66386.18萬元，交付期限為2025年10月31日前。

共青路310、210号地塊土地面積54518平方米，建築物面積51612平方米，補償款總額為人民币83483.03萬元，同樣預計2026年2月28日前交付。

根據合同條款，補償款将分階段支付。

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