下半年市場預計将迎來多個新盤入市，疊加發展商加速銷售剩余房源，在租金上漲趨勢下，租轉買需求及投資者或持續入市，全年成交量有望超越2019年水平，刷新2013年一手銷售條例實施後的新高。
觀點網訊：7月16日消息，香港一手住宅市場成交量在不足7個月内突破1萬宗，創近6年來最快紀錄。
據了解，截至7月15日，年内一手成交量累計達10388宗，其中7月上半月錄得1085宗，達6月全月1506宗的72%。此次成交量已連續6個月突破千宗，為2021年5月至11月後首次出現。
美聯物業首席分析師劉嘉輝分析稱，當前成交量為2019年以來同期最高，較去年同期9081宗上漲14.4%。下半年市場預計将迎來多個新盤入市，疊加發展商加速銷售剩余房源，在租金上漲趨勢下，"租轉買"需求及投資者或持續入市，全年成交量有望超越2019年水平，刷新2013年一手銷售條例實施後的新高。
從戶型結構看，兩房單位以4840宗成交量居首，同比激增44.5%；一房單位以3013宗位列第二，增幅達16.6%。不過市場呈現"量升額跌"特征，年内成交金額約934億港元，同比下降16.3%，主要因中小面積低價盤占比提升所致。
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