武漢硚口區房地産新政正式實施

觀點網訊：7月15日，武漢硚口區鞏固房地産市場穩定态勢若幹措施正式開始實施。

具體措施包括持續推進住房以舊換新、全面推行城市更新購房消費券、實施惠民購房補助、助力高層次人才購房安居等。

值得一提的是，政策規定，年内在當地城市更新片區内或危舊房收購項目中，通過以舊換新置換為指定樓盤的居民，将由收購主體或實施主體給予以舊換新購房消費券，單套最高可達30萬元。

通知原文如下：

為持續鞏固全區房地産市場穩定态勢，進一步滿足居民剛性和改善性住房需求，在貫徹落實武漢市《關于持續鞏固我市房地産市場穩定态勢的通知》及有關政策的基礎上，經研究，在2025年7月15日至2025年12月31日期間，推行以下政策措施。

一、持續推進住房以舊換新

推進住房以舊換新活動升級，更好滿足居民改善性住房需求。支持區平台公司通過收購二手住房用于市場化租賃住房或保障性住房等方式開展住房以舊換新，擴大新房房源覆蓋面;鼓勵支持開發企業、經紀機構以市場化方式開展住房以舊換新。

二、全面推行城市更新購房消費券

集中實施一批城市更新和危舊房改造項目。對硚口區城市更新征收項目，被征收房屋選擇購房券安置的，給予購房券原值15%的獎勵和補助，並按照被征收房屋的建築面積給予最高1000元/平方米的購房券使用獎勵。

對硚口區城市更新片區内或危日房收購項目，被收購房屋通過以舊換新置換為指定樓盤的，由收購主體或實施主體給予以舊換新購房消費券，單套最高30萬元。

三、實施惠民購房補助

購買硚口區新建商品住房(限出讓土地)，且在2025年7月15日至2025年12月31日，辦理硚口區新建商品住房不動産權證書並繳納住宅專項維修資金的，按照契稅實繳額度給予30%補助優惠。

四、助力高層次人才購房安居

硚口區人工智能、生命健康、數字經濟、低空經濟等戰略性新興産業就業、創業的ABCDE類高端産業人才，2025年7月15日至12月31日，在活動參與樓盤購買新建商品住房的，辦理不動産權證書後，給予20萬到100萬的購房補助。

硚口區就業、創業的畢業6年内的全日制博士、碩士，2025年7月15日至12月31日，在活動參與樓盤購買新建商品住房的，辦理不動産權證書後，按照博士12萬元、碩士8萬元給予購房補助。

五、提升教育資源配套

購房人在硚口區購買新建商品住房，其子女可憑網簽備案合同享受教育劃片同等待遇。

六、支持建設好房子

鼓勵新建、續建、在建房地産開發項目開展設計創新，在滿足規劃管理要求且不改變用地性質、不增加容積率的前提下，允許依法調整優化住房套型結構。

在本措施執行過程中，市區同類優惠政策原則上不重復享受。實施期間與國家相關政策條款沖突的另行調整。

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