上海市闵行區拟調整浦江社區31.27公頃土地規劃，新增3.35萬平方米商住混合用地及7.98萬平方米住宅用地，總建築面積達15.07萬平方米。該區域緊鄰軌交8号線蘆恒路站，周邊配套成熟。
觀點網訊：7月15日，《上海市闵行區浦江社區MHP0-1305單元控制性詳細規劃1-4街坊局部調整》公衆參與草案公示。該規劃調整範圍東至三魯公路、南至中心河、西至浦星公路、北至江采路，涉及面積約31.27公頃，旨在提升軌道交通8号線蘆恒路站點周邊的土地利用效率。
此次調整将新增3.35萬平方米的三類、四類住宅及商服混合用地（I-4-11地塊），容積率2.0，規劃建築面積6.69萬平方米；同步規劃7.98萬平方米的二類住宅用地（I-4-12地塊），容積率1.05，建築面積8.38萬平方米。地塊周邊1公里範圍内分布有上師大附屬闵行三小及多個綜合性商業體。
據了解，該區域南側2.4公里處的大華星樾項目曾引發市場關注——該項目地塊于2024年4月由大華以25.56億元競得，樓面價42350元/平方米，2024年9月推售期間疊墅産品最高成交價達7.4萬元/平方米。
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