杭州市錢塘區江海之城将建金磚合作中心(中企國際港)項目,總占地超6萬㎡,規劃5幢高層住宅及超高層辦公、酒店等業态。中交城投5月以8.14億元競得兩宗地塊,項目為地鐵8号線上蓋物業,含4.5萬㎡商業和3.9萬㎡酒店,需整體持有40年。
觀點網訊:近日,杭州市規劃和自然資源局公示金磚合作中心(中企國際港)項目方案,該項目位于錢塘區江海之城,包含杭政儲出[2025]55号、56号兩宗地塊,總占地面積超6萬㎡,規劃建設5幢高層住宅及超高層辦公、酒店等多業态綜合體。據了解,兩宗地塊由中交城投于今年5月13日以8.14億元總價競得。
該項目為地鐵上蓋物業,緊鄰8号線青西三路站,未來可直達下沙高教園區和江東新城核心區。其中55号地塊拟建3幢20層住宅、1幢25層超高層辦公樓及3幢商業建築,持有商業和商務用房面積超4.5萬㎡;56号地塊規劃2幢23層住宅及1幢28層超高層酒店辦公樓,需配建公交首末站並持有酒店物業超3.9萬㎡。
根據規劃條件,兩地塊均要求商業及酒店部分整體持有40年,期間僅可整體轉讓不得分割。項目最高容積率達3.5,建築密度介于50%-55%,地下空間開發超10萬㎡。該綜合體的落地将提升江海之城闆塊産城融合水平,完善區域商務、居住及交通配套功能。
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審校:劉滿桃