青島市7月14日出台樓市新政12條,重點推進住房以舊換新,已收到4400套申請。政策規定20年内産權清晰二手房可置換,新房須高于舊房價值,市級财政提供每套3萬元補貼及5年2%貼息。貝殼優鮮賣平台已促成197戶置換,今年計劃收購至少1200套舊房轉為保障性租賃住房。
觀點網訊:7月14日,青島市發布樓市新政“12條”,以更大力度支持住房“以舊換新”,構建“政府引導+政策支持+市場運作”框架。作為全國較早探索城市,此舉旨在穩樓市與惠民生雙赢。
新政平台已上線,收到市民申請4400余套。規則明确:房齡20年内、産權清晰二手房可置換,新房面積或總價須高于舊房;舊房價格由三家機構獨立評估取中間值,居民可自願退出。國企和社會資本同步進場,市級财政補貼收購方每套3萬元,並給予5年2%貼息;貝殼“優鮮賣”聯動開發商和中介提供三方協議,未售舊房可退新房定金,已有197戶家庭完成置換。今年計劃收購不少于1200套舊房,優先轉化為保障性租賃住房或長租房。
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