6月香港新批按揭保險貸款宗數及金額環比降2.7%和4.1%，創3個月新低；新取用宗數及金額環比增14.7%和12.9%，宗數創9個月新高。上半年新批及新取用按保貸款宗數和金額同比均大幅下降，創近年新低。
觀點網訊：7月10日，據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新數據顯示，6月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,422宗及68.91億港元，較5月份的1,462宗及71.85億港元，宗數及金額分别減少2.7%及4.1%，宗數連跌兩個月，創3個月新低。6月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為702宗及32.69億港元，較5月份的612宗及28.96億港元，宗數及金額分别增加14.7%及12.9%，宗數創9個月新高；平均新取用按保貸款金額為466萬港元，按月減少8萬港元，創66個月新低；另外，新取用按保個案中，一手物業占比為36%，二手物業占比為64%。
2025年上半年新批出按保貸款宗數及金額為8,332宗及415.62億港元，比2024年同期的12,162宗及632.69億港元，下跌31.5%及34.3%，宗數創近9年首半年新低，金額創近6年首半年新低。而2025年上半年新取用按保貸款宗數及金額為3,483宗及174.57億港元，比2024年同期的5,541宗及283.4億港元，減少37.1%及38.4%，宗數創近9年首五個月新低，金額創近6年首五個月新低。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，近期息口回落有利樓市交投，不過發展商多以低價推售新盤及貨尾，二手市場亦受影響，加上2024年政府放寬按揭成數，買家無需透過按保亦可申請高達七成按揭，使買家的按揭比率及借貸金額有所下降。按保需求減少的情況下，上半年按保宗數創下近9年的同期新低，料下半年按保數字未見大升空間。
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審校：楊曉敏
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