廣佛倉儲物流市場供應激增致租金承壓，新項目來源包括物流開發商、國資平台及電商自用物業。
觀點網訊：7月10日，世邦魏理仕華南區顧問及交易服務部産業地産負責人鄧偉表示，廣佛地區倉儲物流市場新項目持續涌現，盡管部分開發商暫停開發，但供應增加導致租金承壓，同時租戶選擇增多。
市場動态顯示，新項目來源多樣化，包括物流開發商、國資平台、村集體建設的高標庫以及電商企業自用物業出租面積。這加劇了競争，促使租金下行壓力。
需求端，跨境電商倉儲需求進入調整期，擴張速度放緩；新增供應和空置面積吸引租戶搬遷以優化成本。
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審校：楊曉敏
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