自2025年5月以來，浙江省和四川省五個市的城投企業已累計獲得19億元人民币的相關專項債資金。大多數交易中，城投企業利用專項債資金向開發商品房的城投企業收購商品房，其余交易則是在公開市場從其他賣方收購商品房。
觀點網訊：7月3日，惠譽評級稱，通過專項債券收購存量商品房用作保障性住房，有助于強化中國城投企業的政策職能。
惠譽預計，在中央政府的政策指引下，更多持有存量商品房的城投企業将受益于專項債用途的擴大。
2024年底中國地方政府獲準發行專項債收購存量商品房用作保障性住房，以及收購閑置土地儲備，這是政府穩定房地産市場和擴大保障房供應的一攬子财政措施的組成部分。自2025年5月以來，浙江省和四川省五個市的城投企業已累計獲得19億元人民币的相關專項債資金。大多數交易中，城投企業利用專項債資金向開發商品房的城投企業收購商品房，其余交易則是在公開市場從其他賣方收購商品房。
與土儲專項債類似，此次專項債用途的擴大增強了地方政府的政策性職能。此舉使城投企業得以在降低待售商品房敞口的同時增加保障性住房供應，而這是許多城投企業代表地方政府執行的核心政策職能之一。此外，這使城投企業不再承擔過高的市場風險，轉型為符合政策目標的多元化資産的戰略投資者和運營商，並獲得可持續的财務回報。
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