經40輪競價 中能建14億元奪成都金牛區茶花闆塊宅地

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2025-07-03 10:53

  • 成都金牛區茶花闆塊41.6畝住宅用地以20200元/㎡樓面價成交,溢價率23.9%,中能建競得,刷新區域土地市場記錄。

    觀點網訊:7月3日,成都金牛區茶花闆塊土地市場出讓金牛區金府路555号(E地塊)宗地,最終,該面積約41.6畝的純住宅用地以20200元/㎡的樓面價成交,溢價率23.9%,總價約達14.02億元,競得人為中能建。

    此次拍賣共吸引8家房企參與,競争激烈,經過40輪競價後,中能建最終勝出。

    資料顯示,金牛區金府路555号(E地塊)占地27754.71平方米(合41.6321畝),起始價16300.00元/平方米,計入容積率總建築面積不小于27754.71且不大于69386.77平方米,二類城鎮住宅用地。

    此次成交地塊位于金牛區茶花新城闆塊,地處2025年金牛區最熱門區域,被視為金牛區的門戶。地塊北側緊靠三環路,緊鄰城西人文地標天府藝術公園,南側緊鄰金府站,交通條件優越。地塊周邊還有華僑城歡樂谷、新金牛公園等配套設施,商業氛圍濃厚。

    值得注意的是,6月30日,與此次成交地塊相鄰的52畝地塊也被中能建摘得,成交樓面價同樣為20200元/㎡。兩宗地塊合計面積約93.5畝,将成為茶花闆塊内近2年來少有的近百畝純住宅大盤。此外,地塊北側還有一宗約23畝的住兼商用地也在金牛區的土地出讓計劃中。

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