香港未來五年将有約5.65萬個資助出售單位落成，旨在幫助有需要人士實現置業夢想，並通過放寬按揭貸款安排和延長轉讓限制期限，促進二手資助出售單位流轉，增加市場供應。
觀點網訊：7月2日，據媒體報道，香港房屋委員會和房屋協會在未來五年（2025/26至2029/30年度）将有約5.65萬個資助出售單位落成。
對此，香港署理房屋局局長戴尚誠表示，這些單位将幫助有需要的人士實現置業夢想，港府鼓勵市民根據自己的能力選擇合适的房屋階梯上流。
戴尚誠指出，房委會一直通過不同措施鼓勵資助出售單位在第二市場流轉，包括2024年放寬資助出售單位的按揭貸款安排，将第二市場的按揭貸款保證期由30年延長至50年，讓買家可獲得年期更長的按揭貸款。在相關安排落實後的12個月，二手資助出售單位平均每月成交宗數約370宗，比落實前12個月（即2023年3月至2024年2月）的平均每月成交宗數約230宗，顯著上升約六成。房委會居屋單位在2024年在居屋第二市場的交易總數約3380宗，比2015年的交易總數約1320宗，上升約1.6倍。
為有效防止短期投機活動，房委會于2022年1月收緊居屋和綠置居單位的轉讓限制。第二市場無須補價以不高于原價轉售的期限，已由首次轉讓日期起計兩年延長至五年；于公開市場在繳付補價後出售單位的期限，亦已由首次轉讓日期起計10年延長至15年。
房協在2024年或以後落成的資助出售單位亦采納房委會上述的轉讓限制。戴尚誠表示，容許居屋和綠置居業主在禁售期後出售其單位，一方面能促使二手資助出售單位流轉，為市場增加供應，另一方面也為業主提供在房屋階梯轉投私人住宅市場的機會，是一個協助資助房屋業主上進上流，加強社會動力的措施。
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