太古A及太古地産以約42.8億港元出售美國邁阿密物業75%權益,預計對股價有正面影響,改善債務對EBITDA比率,現金收益将支持股息增長和新投資。
觀點網訊:6月30日,瑞銀發表報告稱,太古A及太古地産聯合公布,以最高約5.49億美元(折合約42.8億港元)出售美國邁阿密物業Brickell City Centre零售部分全部75%權益、共用設施及停車場部分予Simon Property。
瑞銀預計此次出售可能對太古A股價有輕微正面影響,估計此次出售可能将太古A 2025年預估的經調整債務對EBITDA比率從4.63倍改善至4.59倍,仍高于標普要求的4.5倍水平。
此次出售對太古A的财務狀況和股價均有積極影響。瑞銀預計公司不會在公告後進行股份回購,原因包括債務對EBITDA比率仍高于4.5倍。太古地産表示現金收益将優先用于支持其每年中單位數的每股股息增長目標,其次用于新投資收購或股份回購,而非債務償還。交易完成後,太古A預計将錄得除稅前收益7.25億港元,占該行2025年預估基礎利潤的6%。
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審校:楊曉敏